東京都武蔵野市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都武蔵野市の中古マンションは平均取引価格6,180万円、平均㎡単価99万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.9倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
6,180万円
平均㎡単価
99万円
取引件数
77件
+6%前年比+31%3年前比+22%5年前比+5%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,300万円 | 87万円 | 1 |
| 20-29㎡ | 1,696万円 | 72万円 | 9 |
| 30-39㎡ | 2,920万円 | 83万円 | 5 |
| 40-49㎡ | 3,650万円 | 89万円 | 8 |
| 50-59㎡ | 3,910万円 | 74万円 | 10 |
| 60-69㎡ | 5,000万円 | 81万円 | 7 |
| 70-79㎡ | 8,811万円 | 120万円 | 28 |
| 80-89㎡ | 1億40万円 | 123万円 | 5 |
| 90-99㎡ | 1億4,050万円 | 153万円 | 2 |
| 100㎡以上 | 8,200万円 | 78万円 | 2 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 9,100万円 | 148万円 | 7 |
| 5-10年 | 8,300万円 | 130万円 | 9 |
| 10-20年 | 1億233万円 | 141万円 | 12 |
| 20-30年 | 5,806万円 | 95万円 | 17 |
| 30-40年 | 2,702万円 | 63万円 | 5 |
| 40-50年 | 3,171万円 | 66万円 | 12 |
| 50年以上 | 4,293万円 | 66万円 | 15 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 6,538万円 | 116万円 | 16 |
| 5-10分 | 7,296万円 | 107万円 | 25 |
| 10-15分 | 4,861万円 | 89万円 | 19 |
| 15-30分 | 5,800万円 | 83万円 | 12 |
東京都武蔵野市内 駅別相場ランキング
1三鷹駅105万円/㎡平均7,151万円・35件
2吉祥寺駅101万円/㎡平均5,650万円・25件
3武蔵境駅86万円/㎡平均5,051万円・16件
東京都武蔵野市で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都武蔵野市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は6,180万円、平均㎡単価は99万円です（取引77件）。
- 東京都武蔵野市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+6%と、上昇傾向です。