東京都板橋区 vs 東京都豊島区中古マンション相場比較

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

相場サマリー比較

東京都板橋区東京都豊島区

平均取引価格4,159万円6,872万円

平均㎡単価79万円129万円

前年比+11%+25%

取引件数333件207件

㎡単価が割安なのは東京都板橋区です。

予算で買える広さ

予算8,000万円なら、東京都板橋区は約101㎡、東京都豊島区は約62㎡の中古マンションが購入目安です。

東京都板橋区

約101㎡

東京都豊島区

約62㎡

面積帯別の相場比較

東京都板橋区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,240万円	83万円	10
20-29㎡	2,176万円	92万円	52
30-39㎡	2,838万円	88万円	29
40-49㎡	2,617万円	61万円	35
50-59㎡	3,829万円	72万円	51
60-69㎡	4,416万円	71万円	49
70-79㎡	6,120万円	84万円	71
80-89㎡	6,373万円	78万円	30
90-99㎡	6,250万円	69万円	4
100㎡以上	1億1,500万円	108万円	2

東京都豊島区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,233万円	82万円	7
20-29㎡	2,386万円	108万円	45
30-39㎡	3,091万円	96万円	22
40-49㎡	5,032万円	122万円	25
50-59㎡	7,624万円	140万円	29
60-69㎡	8,596万円	138万円	27
70-79㎡	1億1,506万円	158万円	31
80-89㎡	1億6,338万円	200万円	8
90-99㎡	1億3,500万円	147万円	6
100㎡以上	1億3,014万円	124万円	7

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