東京都板橋区の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都板橋区の中古マンションは平均取引価格4,159万円、平均㎡単価79万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.7倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
4,159万円
平均㎡単価
79万円
取引件数
333件
+11%前年比+32%3年前比+54%5年前比+68%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,240万円 | 83万円 | 10 |
| 20-29㎡ | 2,176万円 | 92万円 | 52 |
| 30-39㎡ | 2,838万円 | 88万円 | 29 |
| 40-49㎡ | 2,617万円 | 61万円 | 35 |
| 50-59㎡ | 3,829万円 | 72万円 | 51 |
| 60-69㎡ | 4,416万円 | 71万円 | 49 |
| 70-79㎡ | 6,120万円 | 84万円 | 71 |
| 80-89㎡ | 6,373万円 | 78万円 | 30 |
| 90-99㎡ | 6,250万円 | 69万円 | 4 |
| 100㎡以上 | 1億1,500万円 | 108万円 | 2 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 5,738万円 | 118万円 | 21 |
| 5-10年 | 4,381万円 | 102万円 | 47 |
| 10-20年 | 5,100万円 | 97万円 | 65 |
| 20-30年 | 5,240万円 | 82万円 | 67 |
| 30-40年 | 3,079万円 | 62万円 | 56 |
| 40-50年 | 2,858万円 | 49万円 | 57 |
| 50年以上 | 1,881万円 | 38万円 | 16 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 4,331万円 | 88万円 | 115 |
| 5-10分 | 4,316万円 | 79万円 | 161 |
| 10-15分 | 3,406万円 | 60万円 | 55 |
| 15-30分 | 1,100万円 | 17万円 | 1 |
東京都板橋区内 駅別相場ランキング
1板橋駅106万円/㎡平均4,333万円・6件
2大山駅95万円/㎡平均4,710万円・31件
3ときわ台駅93万円/㎡平均4,932万円・28件
4板橋区役所前駅93万円/㎡平均4,819万円・27件
5板橋本町駅92万円/㎡平均4,646万円・24件
6新板橋駅91万円/㎡平均3,803万円・7件
7本蓮沼駅87万円/㎡平均4,638万円・13件
8小竹向原駅86万円/㎡平均4,742万円・19件
9地下鉄成増駅76万円/㎡平均4,250万円・9件
10西台駅75万円/㎡平均3,818万円・11件
11成増駅74万円/㎡平均5,033万円・11件
12浮間舟渡駅74万円/㎡平均4,171万円・7件
13志村三丁目駅73万円/㎡平均4,800万円・18件
14下赤塚駅69万円/㎡平均4,483万円・6件
15志村坂上駅69万円/㎡平均3,531万円・26件
16中板橋駅64万円/㎡平均3,463万円・8件
17東武練馬駅64万円/㎡平均4,673万円・11件
18蓮根駅61万円/㎡平均2,371万円・14件
19上板橋駅59万円/㎡平均2,590万円・23件
20西高島平駅47万円/㎡平均1,846万円・8件
21高島平駅42万円/㎡平均1,811万円・9件
東京都板橋区で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都板橋区の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は4,159万円、平均㎡単価は79万円です（取引333件）。
- 東京都板橋区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+11%と、上昇傾向です。