東京都足立区の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都足立区の中古マンションは平均取引価格3,797万円、平均㎡単価64万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.6倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
3,797万円
平均㎡単価
64万円
取引件数
321件
+17%前年比+25%3年前比+37%5年前比+75%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,355万円 | 90万円 | 4 |
| 20-29㎡ | 1,980万円 | 86万円 | 36 |
| 30-39㎡ | 2,048万円 | 65万円 | 12 |
| 40-49㎡ | 1,998万円 | 45万円 | 23 |
| 50-59㎡ | 3,048万円 | 57万円 | 44 |
| 60-69㎡ | 3,525万円 | 56万円 | 76 |
| 70-79㎡ | 4,903万円 | 68万円 | 76 |
| 80-89㎡ | 5,168万円 | 63万円 | 37 |
| 90-99㎡ | 6,900万円 | 76万円 | 4 |
| 100㎡以上 | 8,700万円 | 77万円 | 9 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 4,687万円 | 101万円 | 23 |
| 5-10年 | 4,383万円 | 92万円 | 53 |
| 10-20年 | 5,258万円 | 74万円 | 79 |
| 20-30年 | 3,599万円 | 54万円 | 69 |
| 30-40年 | 2,533万円 | 43万円 | 47 |
| 40-50年 | 2,096万円 | 35万円 | 39 |
| 50年以上 | 1,305万円 | 29万円 | 11 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 5,217万円 | 78万円 | 76 |
| 5-10分 | 3,403万円 | 66万円 | 117 |
| 10-15分 | 3,343万円 | 58万円 | 90 |
| 15-30分 | 3,308万円 | 44万円 | 34 |
| 30-60分 | 1,300万円 | 26万円 | 1 |
東京都足立区内 駅別相場ランキング
1北千住駅91万円/㎡平均3,981万円・26件
2千住大橋駅90万円/㎡平均5,476万円・18件
3綾瀬駅87万円/㎡平均4,247万円・26件
4大師前駅75万円/㎡平均2,100万円・5件
5西新井駅69万円/㎡平均4,661万円・25件
6北綾瀬駅66万円/㎡平均3,778万円・40件
7京成関屋駅66万円/㎡平均6,620万円・5件
8王子神谷駅66万円/㎡平均5,480万円・15件
9梅島駅57万円/㎡平均3,597万円・35件
10江北駅56万円/㎡平均3,060万円・5件
11青井駅52万円/㎡平均2,988万円・8件
12六町駅52万円/㎡平均2,880万円・10件
13西新井大師西駅51万円/㎡平均2,818万円・17件
14谷在家駅51万円/㎡平均3,643万円・7件
15五反野駅50万円/㎡平均2,955万円・24件
16足立小台駅49万円/㎡平均3,533万円・6件
17竹ノ塚駅45万円/㎡平均2,870万円・21件
18谷塚駅35万円/㎡平均2,314万円・7件
東京都足立区で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都足立区の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は3,797万円、平均㎡単価は64万円です（取引321件）。
- 東京都足立区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+17%と、上昇傾向です。