東京都葛飾区の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都葛飾区の中古マンションは平均取引価格4,090万円、平均㎡単価71万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.6倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
4,090万円
平均㎡単価
71万円
取引件数
163件
+8%前年比+29%3年前比+61%5年前比+83%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 1,938万円 | 86万円 | 27 |
| 30-39㎡ | 1,888万円 | 54万円 | 4 |
| 40-49㎡ | 2,122万円 | 48万円 | 9 |
| 50-59㎡ | 3,148万円 | 59万円 | 27 |
| 60-69㎡ | 4,609万円 | 73万円 | 35 |
| 70-79㎡ | 5,668万円 | 79万円 | 41 |
| 80-89㎡ | 5,375万円 | 66万円 | 16 |
| 90-99㎡ | 4,367万円 | 46万円 | 3 |
| 100㎡以上 | 9,900万円 | 99万円 | 1 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 5,919万円 | 118万円 | 21 |
| 5-10年 | 4,716万円 | 101万円 | 19 |
| 10-20年 | 5,594万円 | 84万円 | 34 |
| 20-30年 | 4,482万円 | 63万円 | 33 |
| 30-40年 | 2,002万円 | 44万円 | 34 |
| 40-50年 | 2,094万円 | 38万円 | 18 |
| 50年以上 | 1,533万円 | 30万円 | 3 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 5,047万円 | 95万円 | 47 |
| 5-10分 | 3,641万円 | 63万円 | 56 |
| 10-15分 | 3,878万円 | 63万円 | 45 |
| 15-30分 | 3,521万円 | 55万円 | 13 |
東京都葛飾区内 駅別相場ランキング
1新小岩駅95万円/㎡平均5,621万円・28件
2京成金町駅91万円/㎡平均4,233万円・6件
3亀有駅82万円/㎡平均5,320万円・10件
4金町駅76万円/㎡平均5,085万円・29件
5青砥駅75万円/㎡平均3,817万円・18件
6京成立石駅66万円/㎡平均2,740万円・13件
7堀切菖蒲園駅64万円/㎡平均3,479万円・11件
8四ツ木駅63万円/㎡平均3,468万円・6件
9小岩駅51万円/㎡平均2,750万円・6件
10お花茶屋駅50万円/㎡平均2,789万円・15件
11京成高砂駅44万円/㎡平均2,483万円・7件
12柴又駅43万円/㎡平均2,357万円・7件
東京都葛飾区で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都葛飾区の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は4,090万円、平均㎡単価は71万円です（取引163件）。
- 東京都葛飾区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+8%と、上昇傾向です。