「ダイアパレス本庄 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ダイアパレス本庄 4階」の間取りは3SDK、専有面積は64.58m²、主方位は北東です。

「ダイアパレス本庄 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ダイアパレス本庄 4階」の最寄り駅は本庄駅徒歩14分です。

「ダイアパレス本庄 4階」は築何年ですか？

「ダイアパレス本庄 4階」は1990年2月築（築36年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「ダイアパレス本庄 4階」の所在地はどこですか？

「ダイアパレス本庄 4階」の所在地は埼玉県本庄市東台１丁目5-3です。

物件外観

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ダイアパレス本庄

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880万円

埼玉県本庄市本庄駅徒歩14分

2026年6月5日公開2026年7月25日更新

「ダイアパレス本庄 4階」は、埼玉県本庄市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は64.58m²、1990年2月築です。最寄り駅は本庄駅徒歩14分です。販売価格は880万円です（2026年7月時点）。

間取り

3SDK

面積

64.58m²

向き

北東

階層

4階地上11階

築年

1990年 2月

最寄駅

本庄駅徒歩14分

価格情報

販売価格

880万円

管理費

8,300円/月

修繕積立金

9,270円/月

基本情報

マンション名

ダイアパレス本庄

所在地

埼玉県本庄市東台１丁目5-3

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

64.58m²

バルコニー

8.32m²

階層

4階 / 11階建

部屋番号

403

主方位

北東

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1990年2月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

室内設備

水道ガス排水バス・トイレ別コンロコンロ口数バルコニー

共用施設

エレベーター

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総合評価

価格重視なら検討価値あり

880万円という価格は埼玉県本庄市エリアにおいて非常に手頃な設定となっており、コスト面での魅力が際立つ物件です。築36年という年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造で構造的な安心感があり、エレベーター付きの4階建てマンションで日常利用における利便性も確保されています。最寄駅までは徒歩14分と若干距離がありますが、車での移動を前提とすれば問題になりません。64.58㎡の3SDKは単身者には十分な広さですが、北東向きのため日照条件に課題があります。月額維持費17,570円は適正水準で、長期保有における負担も合理的な範囲内に収まっています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅距離やや遠めの住宅地

埼玉県本庄市東台1丁目に位置し、最寄りの本庄駅まで徒歩14分という立地条件です。駅からの距離は若干長めですが、本庄市は比較的コンパクトな市街地のため、自転車や自動車での移動を前提とすれば日常生活に支障はないでしょう。東台エリアは住宅地として静かな環境が期待でき、騒音などの心配は少ないと考えられます。ただし、徒歩圏内での買い物や通勤には制約があるため、交通手段の確保が重要になります。

建物評価

RC造で構造面は安心

1990年2月築の鉄筋コンクリート造マンションで、築36年という年数は経過していますが新耐震基準に適合した建物です。4階建てでエレベーターが設置されており、上層階へのアクセスに不便はありません。自主管理という管理方式は大規模修繕などの意思決定に時間を要する場合がありますが、管理費の抑制には効果的です。バス・トイレ別の設備や各種インフラが整備されており、基本的な住環境は確保されています。内工事が実施される予定のため、室内の状態改善も見込めます。

コスト評価

880万円は破格の設定

880万円という価格設定は、64.58㎡の専有面積を考慮すると平米単価約13.6万円となり、首都圏近郊エリアとして非常に割安な水準です。管理費8,300円は㎡あたり約129円、修繕積立金9,270円は㎡あたり約143円で、合計でも㎡あたり272円と標準的な範囲内に収まっています。月額維持費17,570円は手取り収入に対する負担も軽微で、住宅ローンを利用しても総返済負担を抑えられます。初期投資を最小限に抑えたいケースには非常に魅力的な価格帯と言えるでしょう。

住みやすさ評価

3SDKで単身には十分

64.58㎡の3SDKという間取りは、単身者や夫婦世帯には十分な広さを提供します。8.32㎡のバルコニーも付いており、洗濯物干しや簡単な収納に活用できます。ただし北東向きという方位は、日中の日照時間が限定的で、特に冬場は室内が暗くなりがちです。4階という階層は近隣建物の影響を受けにくく、眺望や通風の面ではメリットがあります。コンロやバス・トイレ別など基本設備は整っているため、日常生活に必要な機能は確保されています。

こんな方におすすめ

初回購入や投資向け

この物件は初回マンション購入を検討する方や、低予算での不動産投資を考える方に適しています。880万円という価格は住宅ローンを利用しても月々の返済負担が軽く、賃貸住宅の家賃支払いと比較しても優位性があります。車での移動が苦にならない方であれば、駅距離のデメリットは相殺できるでしょう。また、将来的な住み替えを前提とした一時的な住まいとしても、売却時の損失リスクを抑えられる価格帯です。DIYやリフォームに興味がある方にとっては、手頃な価格で自分好みの空間を作り上げる楽しみもあります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「ダイアパレス本庄 4階」のよくある質問

「ダイアパレス本庄 4階」の販売価格は880万円、管理費は8,300円/月、修繕積立金は9,270円/月です。（2026年7月時点）

ダイアパレス本庄

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