「ダイアパレスビッグウィング深谷 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ダイアパレスビッグウィング深谷 1階」の間取りは3SDK、専有面積は59.84m²、主方位は南東です。

「ダイアパレスビッグウィング深谷 1階」の最寄り駅・アクセスは？

「ダイアパレスビッグウィング深谷 1階」の最寄り駅は深谷駅徒歩19分です。

「ダイアパレスビッグウィング深谷 1階」は築何年ですか？

「ダイアパレスビッグウィング深谷 1階」は1991年2月築（築35年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「ダイアパレスビッグウィング深谷 1階」の所在地はどこですか？

「ダイアパレスビッグウィング深谷 1階」の所在地は埼玉県深谷市上野台2352です。

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成約

ダイアパレスビッグウィング深谷

ダイアパレスビッグウィング深谷のマンション情報を見る

成約時参考価格：780万円

埼玉県深谷市深谷駅徒歩19分

2026年6月6日公開2026年6月29日更新

「ダイアパレスビッグウィング深谷 1階」は、埼玉県深谷市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は59.84m²、1991年2月築です。最寄り駅は深谷駅徒歩19分です。販売価格は780万円です（2026年6月時点）。

間取り

3SDK

面積

59.84m²

向き

南東

階層

1階地上15階

築年

1991年 2月

最寄駅

深谷駅徒歩19分

価格情報

成約時参考価格

780万円

管理費

10,000円/月

修繕積立金

10,000円/月

基本情報

マンション名

ダイアパレスビッグウィング深谷

所在地

埼玉県深谷市上野台2352

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

59.84m²

バルコニー

7.5m²

階層

1階 / 15階建

部屋番号

122

主方位

南東

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1991年2月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

室内設備

水道ガス排水バス・トイレ別システムキッチンバルコニー

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総合評価

駅徒歩19分で築35年

深谷駅から徒歩19分という立地は通勤通学に課題があるものの、780万円という価格は住宅購入のハードルを下げる水準です。築35年の鉄筋コンクリート造で新耐震基準をクリアしており、3SDK・59.84㎡の間取りは家族での居住にも対応できます。自主管理のため管理の質にばらつきが生じる可能性がありますが、月々の管理費と修繕積立金の合計2万円は標準的な水準です。南東向きの1階住戸で採光条件は良好ですが、プライバシーと防犯面では注意が必要です。車での移動が中心となる郊外生活スタイルに適した物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩19分の郊外立地

深谷駅まで徒歩19分という距離は、徒歩での駅利用には現実的ではなく、自転車や自動車での移動が前提となります。JR高崎線沿線で都心部へのアクセスは可能ですが、通勤通学には時間を要する立地です。埼玉県深谷市上野台は住宅地として落ち着いた環境にあり、騒音や混雑とは縁遠い生活が送れます。ただし、最寄駅からの距離を考慮すると、日常的な公共交通機関の利用は限定的になる可能性があります。車での移動を基本とするライフスタイルであれば、広い道路や駐車場確保の面でメリットがあります。

建物評価

新耐震基準の築35年RC

1991年2月築の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した構造的安全性を持ちます。築35年という経年により外装や設備の劣化は避けられませんが、RC造の耐久性により基本構造は維持されています。自主管理方式のため、管理組合の運営状況により建物の維持管理レベルに差が生じる可能性があります。日勤管理や巡回管理と比べて専門性の面で劣る場合があり、清掃や設備点検の頻度や質に注意が必要です。バス・トイレ別、システムキッチンといった基本設備は整っており、住戸としての機能性は確保されています。

コスト評価

手頃な価格帯と標準的費用

780万円という価格は、住宅購入の初期費用を抑えたい方には大きなメリットです。平米単価は約13万円で、立地条件と築年数を考慮すると妥当な水準といえます。管理費1万円は59.84㎡に対して月167円/㎡となり標準範囲内です。修繕積立金1万円も月167円/㎡で適正水準にあります。月々の維持費合計2万円は家計負担として現実的な金額です。ただし、築35年という経年により、今後大規模修繕や設備更新の際に一時金の負担や修繕積立金の値上げが発生する可能性があります。購入後の追加費用も視野に入れた資金計画が必要です。

住みやすさ評価

南東向き1階の3SDK

3SDK・59.84㎡の間取りは夫婦と子供1人程度の家族構成に適しており、各部屋の独立性も確保されています。南東向きの住戸で午前中から日中にかけて良好な採光が期待できます。バルコニー面積7.5㎡は洗濯物干しや小規模なガーデニングに活用できる広さです。1階という立地により、上下階への騒音を気にせず生活できるメリットがあります。一方で、1階特有のプライバシーや防犯面での注意が必要で、通行人からの視線や侵入リスクへの対策が求められます。専有面積60㎡弱は単身者には十分ですが、ファミリー利用では手狭に感じる場合もあります。

こんな方におすすめ

車移動中心の郊外志向

この物件は車での移動を基本とし、郊外での静かな生活を求める方に向いています。780万円という価格は住宅購入を検討し始めた若年層や、住み替えでコストを抑えたいシニア層にもアクセスしやすい水準です。駅から距離があるため電車通勤の方には不向きですが、在宅勤務中心の働き方や車通勤の方であれば立地の制約は少なくなります。3SDKの間取りは夫婦2人暮らしから小さな子供がいる家庭まで対応可能です。1階住戸のため足腰に不安がある方や、ペットとの生活を考えている方にも住みやすい環境です。管理費を含めた月々の負担が軽く、住宅ローンの返済額も抑えられる点は大きな安心材料となります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「ダイアパレスビッグウィング深谷 1階」のよくある質問

「ダイアパレスビッグウィング深谷 1階」の販売価格は780万円、管理費は10,000円/月、修繕積立金は10,000円/月です。（2026年6月時点）

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