「シャリエ湯河原宮上 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「シャリエ湯河原宮上 4階」の間取りは1K、専有面積は28.38m²、主方位は北東です。

「シャリエ湯河原宮上 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「シャリエ湯河原宮上 4階」の最寄り駅は湯河原駅徒歩17分です。

「シャリエ湯河原宮上 4階」は築何年ですか？

「シャリエ湯河原宮上 4階」は1990年3月築（築36年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「シャリエ湯河原宮上 4階」の所在地はどこですか？

「シャリエ湯河原宮上 4階」の所在地は神奈川県湯河原町宮上136-3です。

物件外観

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シャリエ湯河原宮上

シャリエ湯河原宮上のマンション情報を見る

400万円

神奈川県湯河原町湯河原駅徒歩17分

2026年6月5日公開2026年7月24日更新

「シャリエ湯河原宮上 4階」は、神奈川県湯河原町にある中古マンション物件です。間取りは1K、専有面積は28.38m²、1990年3月築です。最寄り駅は湯河原駅徒歩17分です。販売価格は400万円です（2026年7月時点）。

間取り

面積

28.38m²

向き

北東

階層

4階地上7階

築年

1990年 3月

最寄駅

湯河原駅徒歩17分

価格情報

販売価格

400万円

管理費

17,720円/月

修繕積立金

3,900円/月

基本情報

マンション名

シャリエ湯河原宮上

所在地

神奈川県湯河原町宮上136-3

地図を読み込み中...

間取り

専有面積

28.38m²

バルコニー

3.62m²

階層

4階 / 7階建

部屋番号

404

総戸数

18戸

主方位

北東

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1990年3月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

伊豆急ハウジング

駐車場

無

室内設備

バルコニー

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総合評価

温泉地の低価格物件

湯河原町に位置する築36年の1Kマンションです。400万円という低価格設定が最大の特徴で、温泉地での住まいを手頃な価格で購入可能です。築36年の建物は新耐震基準後の建設で、鉄筋コンクリート造による堅牢な構造を持ちます。北東向きの立地と駐車場なしという制約があるものの、28.38㎡の専有面積に3.62㎡のバルコニーを備えており、一人暮らしには十分なスペースを確保しています。管理費・修繕積立金の合計は月21,620円と適正水準です。温泉地でのセカンドハウスや投資用物件としての活用に向いています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

温泉地の住環境

湯河原町宮上に位置し、温泉地特有の自然環境に恵まれた立地です。湯河原町は神奈川県の温泉観光地として親しまれており、静かな住環境を提供します。ただし、都市部からのアクセス性や日常生活での利便性は限定的で、車を主体とした生活スタイルが前提となります。温泉地ならではの落ち着いた雰囲気がある一方、通勤や通学には不便な立地条件となっています。買い物や医療施設へのアクセスも事前の確認が重要です。

建物評価

新耐震基準の中規模物件

1990年3月竣工の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した安心できる構造です。総戸数18戸の中規模マンションで、過度に大きくない管理組合規模により、意思決定がスムーズに行える環境です。築36年の建物は相応の経年劣化が想定されますが、RC造の堅牢さは維持されています。自主管理方式のため管理コストは抑制されているものの、管理の質は住民の協力体制に依存します。伊豆急ハウジングがサポートすることで、一定の管理水準は保たれています。4階建ての4階部分で、最上階という立地条件を活かせます。

コスト評価

非常に手頃な価格設定

400万円の販売価格は平米単価約14.1万円となり、都市部と比較して非常に手頃な水準です。管理費17,720円は㎡あたり約625円で一般的な水準をやや上回りますが、小規模物件としては妥当な範囲内です。修繕積立金3,900円は㎡あたり約137円と低い設定で、将来的な値上げの可能性を考慮する必要があります。月々の維持費合計21,620円は適正な負担額で、低い購入価格と合わせて経済的な住まいを実現します。温泉地という立地を考慮すれば、コストパフォーマンスに優れた物件といえます。

住みやすさ評価

コンパクトな一人暮らし仕様

1Kの間取りで28.38㎡の専有面積は、一人暮らしに適したサイズです。3.62㎡のバルコニーがあり、洗濯物干しや軽い屋外活動に対応できます。北東向きのため午前中の採光は得られますが、一日中の日当たりは限定的です。4階の最上階という立地により、上階からの騒音を気にする必要がなく、静かな住環境を享受できます。駐車場が付属しないため、車を所有する場合は近隣の駐車場確保が必要です。温泉地という環境を活かし、リラックスできる住空間として活用できるでしょう。

こんな方におすすめ

温泉地暮らしを望む方に

温泉地での静かな生活を求める方に最適です。特にセカンドハウスとして週末や長期休暇時の拠点を探している方、都市部の喧騒から離れた住環境を重視する方に向いています。400万円という手頃な価格により、初回不動産購入の方でも検討しやすい物件です。一人暮らしの高齢者で温泉地での穏やかな生活を希望する方、投資用物件として民泊や賃貸経営を考えている方にも適しています。ただし、通勤が必要な現役世代や車を運転しない方には制約が多いため、ライフスタイルとの適合性を十分に検討することが重要です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「シャリエ湯河原宮上 4階」のよくある質問

「シャリエ湯河原宮上 4階」の販売価格は400万円、管理費は17,720円/月、修繕積立金は3,900円/月です。（2026年7月時点）

シャリエ湯河原宮上

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