ライオンズマンション長津田第３
神奈川県横浜市緑区長津田町4199-1
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩14分（1,057m）
ライオンズマンション長津田第３の相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
1,963万円
55㎡は横浜市緑区長津田町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
35.7万円/㎡
−14%横浜市緑区平均比
築44年（周辺の取引住戸は築51年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市緑区横浜市緑区長津田町の成約㎡単価の中央値（28.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市緑区の実際の成約901件から回帰で求めた築1年あたり3.46%です（決定係数 R²=0.670）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市緑区長津田町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引64件を集計しています。
成約価格の中央値
1,550万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
28.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1975年
中央値
つくし野駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
つくし野駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長津田第３ | 1982年 | 14分 | — | 長津田町 | 28.0万円/㎡ |
| 南長津田団地１８号棟 | 1972年 | 14分 | 488戸 | 長津田町 | 28.0万円/㎡ |
ライオンズマンション長津田第３の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区長津田町4199-1
- 最寄駅
- 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩14分（道路距離1,057m）
- 竣工
- 1982年8月
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 全72戸
- 階数
- 地上8階建
- 構造
- SRC
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約10,579人
- 小学校区
- 長津田小学校
- 中学校区
- 田奈中学校
- 緯度経度
- 35.521488, 139.488113
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 長津田小学校
- 横浜市緑区長津田町2330
- 中学校
- 田奈中学校
- 横浜市緑区長津田2-24-1
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション長津田第３から最も近い標準地（約406m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
14.3万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市緑区長津田町字中村４０８６番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、農家住宅、作業所が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 森村学園初等部小学校682m
- 町田市立つくし野小学校小学校731m
- 森村学園高等部高等学校760m
- 森村学園中等部中学校768m
- 東京工業大学大学923m
保育園・幼稚園
- 森村学園幼稚園幼稚園632m
- つくし野天使幼稚園幼稚園785m
- ながつた幼稚園幼稚園1,001m
- 南つくし野保育園保育所1,286m
- 小川幼稚園幼稚園1,306m
医療機関
- 横浜田園都市病院病院・内科 リハビリテーション科 歯科450m
- 杉島デンタルオフィス歯科診療所・歯科542m
- おざきスキンクリニック診療所・皮膚科585m
- 医療法人社団きじま会つくしの駅前内視鏡クリニック診療所・内科 消化器内科 胃腸内科 内視鏡内科598m
- すずかけ台診療所診療所・内科 耳鼻いんこう科 小児科 神経科 精神科630m
福祉施設
- 横浜田園都市病院介護保険等の施設461m
- グッドタイムリビング 長津田みなみ台有料老人ホーム600m
- 和楽久シニアレジデンス 長津田有料老人ホーム730m
- みずほ介護保険等の施設897m
- 生活介護施設 あさがお障害者サービス施設897m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市緑区横浜市緑区長津田町の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。