ウインズ湘南寒川
神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4-2
JR相模線 寒川駅 徒歩15分
ウインズ湘南寒川は、1990年10月竣工、地上5階建て20戸のRC造マンションです。JR相模線寒川駅から徒歩15分の一之宮7丁目に位置します。20戸という小規模な構成で、周辺は一般住宅やアパートが混在する第１種住居地域にあたります。
高座郡寒川町一之宮の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引20件を集計しています。
成約価格の中央値
950万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
15.1万円/㎡
取引された住戸の築年
1986年
中央値
寒川駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
寒川駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインズ湘南寒川 | 1990年 | 15分 | — | 一之宮 | 15.1万円/㎡ |
| ライオンズマンション寒川 | 1990年 | 13分 | 44戸 | 一之宮 | 15.1万円/㎡ |
| ナイスアーバン寒川 | 1991年 | 4分 | 67戸 | 中瀬 | 29.1万円/㎡ |
| センチュリー寒川 | 1988年 | 11分 | 20戸 | 宮山 | 20.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション寒川第３ | 1991年 | 14分 | 24戸 | 一之宮 | 15.1万円/㎡ |
| レクセル湘南寒川 | 1992年 | 6分 | 32戸 | 中瀬 | 29.1万円/㎡ |
| 湘南サザン２６０ | 1994年 | 5分 | 260戸 | 宮山 | 20.0万円/㎡ |
高座郡寒川町一之宮の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均24.5万円/㎡に対して-38%です。
ウインズ湘南寒川の諸元
- 所在地
- 神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4-2
- 最寄駅
- JR相模線 寒川駅 徒歩15分
- 竣工
- 1990年10月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全20戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 一之宮小学校
- 中学校区
- 寒川中学校
- 緯度経度
- 35.364136, 139.377930
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 一之宮小学校
- 高座郡寒川町一之宮7-3-1
- 中学校
- 寒川中学校
- 高座郡寒川町一之宮3-9-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ウインズ湘南寒川から最も近い標準地（約175m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
11.8万円/㎡
+3%前年比
神奈川県高座郡寒川町一之宮３丁目２０５０番３２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：自然堤防
洪水浸水想定
相模川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 寒川町立一之宮小学校小学校183m
- 寒川町立寒川中学校中学校555m
- 寒川町立南小学校小学校805m
- 神奈川県立寒川高等学校高等学校921m
- 寒川町立寒川東中学校中学校1,297m
保育園・幼稚園
- 一之宮愛児園保育所523m
- 一之宮相和幼稚園幼稚園559m
- そうわ保育園保育所827m
- 保育スペース 子どもと扉保育所902m
- 有限会社オフィスマルクラ1,270m
医療機関
- 井上歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科141m
- タカハシ歯科クリニック歯科診療所・歯科518m
- 木島医院診療所・内科 小児科 外科 産婦人科549m
- 寒川ごとう眼科診療所・眼科753m
- 医療法人社団旭湘会 林こどもクリニック診療所・小児科 アレルギー科834m
福祉施設
- きくの郷 デイリハ 一之宮老人デイサービスセンター380m
- 南部文化福祉会館老人福祉センター478m
- ぷちらんど寒川児童福祉サービス施設659m
- つどい処 さむかわ老人デイサービスセンター710m
- ウェルライフヴィラ寒 川一之宮有料老人ホーム813m
文化施設
- 寒川総合図書館図書館1,004m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ウインズ湘南寒川のよくある質問
周辺の建物
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