田園キャッスル横浜西口
神奈川県横浜市西区浅間町2丁目106番1号
田園キャッスル横浜西口の相場（推定）
推定相場（35㎡の場合）
1,890万円
35㎡は横浜市西区浅間町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
54.0万円/㎡
−45%横浜市西区平均比
築55年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区浅間町の成約㎡単価の中央値（90.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市西区浅間町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引115件を集計しています。
成約価格の中央値
2,800万円
専有面積の中央値 35㎡
㎡単価の中央値
90.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
田園キャッスル横浜西口の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目106番1号
- 竣工
- 1971年9月
- 築年数
- 築55年
- 総戸数
- 全131戸
- 階数
- 地下1階付 地上10階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 小学校区
- 浅間台小学校
- 中学校区
- 岡野中学校
- 緯度経度
- 35.462971, 139.609695
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 浅間台小学校
- 横浜市西区浅間町3-237
- 中学校
- 岡野中学校
- 横浜市西区岡野2-14-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
田園キャッスル横浜西口から最も近い標準地（約168m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
51.0万円/㎡
+9%前年比
神奈川県横浜市西区岡野２丁目１７番９
この標準地の周辺の状況
マンション、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
帷子川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- アーツカレッジヨコハマ専修学校65m
- 横浜市立岡野中学校中学校258m
- 横浜市立浅間台小学校小学校364m
- 横浜市立宮谷小学校小学校380m
- 横浜市立宮田中学校中学校470m
保育園・幼稚園
- 若草幼稚園幼稚園535m
- 認定こども園峯岡幼稚園保育所1,145m
- 杉之子幼稚園幼稚園1,169m
- スカイハイツ幼稚園幼稚園1,268m
- 三ツ沢幼稚園幼稚園1,293m
医療機関
- なかむら歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科108m
- 社会福祉法人養護老人ホームハマノ愛生園診療所診療所・内科 外科180m
- 特別養護老人ホームハマノ愛生園診療所診療所・内科 精神科180m
- 岡野福祉会館診療所診療所・内科 精神科 神経科 外科271m
- 特別養護老人ﾎｰﾑﾊﾟｰｸｻｲﾄﾞ岡野ﾎｰﾑ診療所診療所・内科 精神科 神経科271m
福祉施設
- ベストライフ横浜有料老人ホーム143m
- ＮＥＸＴ ＳＴＡＧＥ障害者サービス施設178m
- アール障害者サービス施設187m
- 浅間台地域ケアプラザ相談所等の施設227m
- ハマノ愛生園介護保険等の施設234m
文化施設
- 横浜市保土ケ谷図書館図書館1,360m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。