田園キャッスル横浜西口
神奈川県横浜市西区浅間町２丁目
JR東海道線 横浜駅 徒歩12分
田園キャッスル横浜西口の相場（推定）
推定相場（35㎡の場合）
1,890万円
35㎡は横浜市西区浅間町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
54.0万円/㎡
−45%横浜市西区平均比
築55年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区浅間町の成約㎡単価の中央値（90.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市西区浅間町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引115件を集計しています。
成約価格の中央値
2,800万円
専有面積の中央値 35㎡
㎡単価の中央値
90.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
横浜駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
横浜駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園キャッスル横浜西口 | 1971年 | 12分 | — | 浅間町 | 90.0万円/㎡ |
| 三ッ沢ハイツ | 1971年 | 17分 | 20戸 | 宮ケ谷 | 49.4万円/㎡ |
| 高島タウンハイツ | 1974年 | 9分 | 36戸 | 桜木町 | 104.0万円/㎡ |
| 岡野パークハイツ | 1974年 | 14分 | 103戸 | 岡野 | 66.7万円/㎡ |
| 横浜スカイハイツ | 1979年 | 7分 | 167戸 | 平沼 | 70.0万円/㎡ |
| 三ツ沢ハイタウン ３号棟 | 1972年 | 18分 | 436戸 | 宮ケ谷 | 49.4万円/㎡ |
| 横浜高島タウンハイツ | 1974年 | 10分 | 36戸 | 桜木町 | 104.0万円/㎡ |
横浜市西区浅間町の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均72.5万円/㎡に対して+24%です。
田園キャッスル横浜西口の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区浅間町２丁目
- 最寄駅
- JR東海道線 横浜駅 徒歩12分
- 竣工
- 1971年10月
- 築年数
- 築55年
- 階数
- 地上10階建
- 構造
- ＳＲＣ
- 施工会社
- 田園建設株式会社
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 小学校区
- 浅間台小学校
- 中学校区
- 岡野中学校
- 緯度経度
- 35.463451, 139.610397
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 浅間台小学校
- 横浜市西区浅間町3-237
- 中学校
- 岡野中学校
- 横浜市西区岡野2-14-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
田園キャッスル横浜西口から最も近い標準地（約163m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
51.0万円/㎡
+9%前年比
神奈川県横浜市西区岡野２丁目１７番９
この標準地の周辺の状況
マンション、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
帷子川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の建物
横浜市西区横浜市西区浅間町の他の建物
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