高島タウンハイツ
神奈川県横浜市西区桜木町７丁目
JR東海道線 横浜駅 徒歩9分
高島タウンハイツの相場（推定）
推定相場（30㎡の場合）
1,872万円
30㎡は横浜市西区桜木町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
62.4万円/㎡
−37%横浜市西区平均比
築52年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区桜木町の成約㎡単価の中央値（104.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市西区桜木町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引73件を集計しています。
成約価格の中央値
2,600万円
専有面積の中央値 30㎡
㎡単価の中央値
104.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
横浜駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
横浜駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島タウンハイツ | 1974年 | 9分 | — | 桜木町 | 104.0万円/㎡ |
| 横浜高島タウンハイツ | 1974年 | 10分 | 36戸 | 桜木町 | 104.0万円/㎡ |
| 岡野パークハイツ | 1974年 | 14分 | 103戸 | 岡野 | 66.7万円/㎡ |
| 三ツ沢ハイタウン ３号棟 | 1972年 | 18分 | 436戸 | 宮ケ谷 | 49.4万円/㎡ |
| 田園キャッスル横浜西口 | 1971年 | 12分 | — | 浅間町 | 90.0万円/㎡ |
| 横浜スカイハイツ | 1979年 | 7分 | 167戸 | 平沼 | 70.0万円/㎡ |
| 三ツ沢ハイタウン参号棟 | 1972年 | 18分 | 436戸 | 宮ケ谷 | 49.4万円/㎡ |
横浜市西区桜木町の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均69.0万円/㎡に対して+51%です。
高島タウンハイツの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区桜木町７丁目
- 最寄駅
- JR東海道線 横浜駅 徒歩9分
- 竣工
- 1974年10月
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 全36戸
- 階数
- 地上11階建
- 構造
- ＳＲＣ
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
- 小学校区
- 本町小学校
- 中学校区
- 横浜吉田中学校
- 緯度経度
- 35.459053, 139.623489
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 本町小学校
- 横浜市中区花咲町3-86
- 中学校
- 横浜吉田中学校
- 横浜市中区羽衣町3-84
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
高島タウンハイツから最も近い標準地（約133m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
60.0万円/㎡
+10%前年比
神奈川県横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外
この標準地の周辺の状況
中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：砂州・砂礫州
洪水浸水想定
帷子川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 八洲学園大学大学63m
- 横浜経理専門学校専修学校133m
- 横浜歯科医療専門学校専修学校271m
- 横浜市立みなとみらい本町小学校小学校328m
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校専修学校380m
保育園・幼稚園
- 戸部幼稚園幼稚園592m
- 杉之子幼稚園幼稚園857m
- 横浜愛隣幼稚園幼稚園1,009m
- ばらの幼稚園幼稚園1,100m
- 野毛山幼稚園幼稚園1,114m
医療機関
- ヤマダ歯科医院歯科診療所・歯科107m
- 三木メンタルクリニック診療所・精神科 心療内科178m
- 内藤歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正197m
- 聖マリアクリニック横浜ステーション診療所・産科 婦人科 小児科201m
- 松井眼科医院診療所・眼科206m
福祉施設
- 多機能型事業所Ⅰビリーブ 「Ⅰビリーブ横浜高島町」障害者サービス施設90m
- ハートケア横浜介護保険等の施設113m
- Ｋａｉｅｎ横浜障害者サービス施設187m
- 生活介護事業所＆ＣＯＣＯ障害者サービス施設236m
- 横浜技術センター障害者サービス施設285m
文化施設
- 神奈川県立図書館図書館784m
- 横浜市中央図書館図書館1,316m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市西区横浜市西区桜木町の他の建物
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