クリオ六浦壱番館
神奈川県横浜市金沢区六浦東2丁目4-6
京急本線 追浜駅 徒歩7分
クリオ六浦壱番館は、京急本線追浜駅から徒歩7分に立つ地上5階・総戸数28戸のRC造マンションです。1989年11月竣工で、六浦東の取引住戸の築年中央値1995年より築古にあたります。所在地は近隣商業地域で、建蔽率80%・容積率300%が指定されています。
クリオ六浦壱番館の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,624万円
65㎡は横浜市金沢区六浦東で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
25.0万円/㎡
−23%横浜市金沢区平均比
築37年（周辺の取引住戸は築31年が中央値）
推定㎡単価は25.0万円/㎡、65㎡換算で推定1,624万円が目安です。六浦東の成約㎡単価の中央値29.3万円/㎡、金沢区全体の32.4万円/㎡をいずれも下回ります。差の要因として、1989年竣工という築年が挙げられ、金沢区では築1年あたり2.67%の下落率が算出されています。階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
横浜市金沢区横浜市金沢区六浦東の成約㎡単価の中央値（29.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市金沢区の実際の成約1,050件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.435）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市金沢区六浦東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引31件を集計しています。
成約価格の中央値
2,100万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
29.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
追浜駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
追浜駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ六浦壱番館 | 1989年 | 7分 | — | 六浦東 | 29.3万円/㎡ |
| クリオ六浦1番館 | 1989年 | 9分 | — | 六浦東 | 29.3万円/㎡ |
| ニックハイム金沢八景 | 1987年 | 10分 | 21戸 | 六浦東 | 29.3万円/㎡ |
| ニューウェルテラス金沢八景Ａ棟 | 1994年 | 5分 | 91戸 | 六浦東 | 29.3万円/㎡ |
| ニューウェルテラス金沢八景 | 1994年 | 5分 | 513戸 | 六浦東 | 29.3万円/㎡ |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｂ棟 | 1994年 | 6分 | 137戸 | 六浦東 | 29.3万円/㎡ |
| ニューウェルテラス金沢八景Ｃ棟 | 1995年 | 10分 | 125戸 | 六浦東 | 29.3万円/㎡ |
クリオ六浦壱番館の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東2丁目4-6
- 最寄駅
- 京急本線 追浜駅 徒歩7分
- 竣工
- 1989年11月
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 全28戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
- 小学校区
- 瀬ケ崎小学校
- 中学校区
- 六浦中学校
- 緯度経度
- 35.320511, 139.620789
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 瀬ケ崎小学校
- 横浜市金沢区六浦東3-2-1
- 中学校
- 六浦中学校
- 横浜市金沢区六浦1-24-4
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クリオ六浦壱番館から最も近い標準地（約252m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
15.7万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市金沢区六浦東２丁目７７０番４１
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：砂州・砂礫州
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立瀬ケ崎小学校小学校135m
- 関東学院六浦中学校中学校468m
- 関東学院六浦高等学校高等学校512m
- 関東学院大学大学536m
- 横浜市立六浦中学校中学校538m
保育園・幼稚園
- 関東学院六浦こども園保育所337m
- 認定こども園追浜幼稚園幼保連携型認定こども園534m
- 総合病院 湘南病院 すくすく保育所609m
- パンダ保育園分園こぱんだ保育所764m
- パンダ保育園保育所772m
医療機関
- 森眼科医院診療所・眼科31m
- せがさき歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 歯科口腔外科53m
- 原田クリニック診療所・内科 内科 循環器 小児科71m
- はじりペインクリニック診療所・神経内科 リハビリ科 麻酔科71m
- 国家公務員共済組合連合会 横浜南共済病院病院・内科 内科 呼吸器 内科 消化器 内科 循環器 内科 腎臓 内科 脳神経 内科 血液 内科 代謝 内科 内分泌 精神科 アレルギー科 リウマチ科 小児科 外科 外科 呼吸器 外科 消化器 外科 心臓血管 外科 乳腺 外科 脳神経 外科 整形 外科 形成 外科 美容 皮膚科 泌尿器科 産婦人科 眼科 耳鼻いんこう科 リハビリテーション科 放射線科 病理診断科 救急科 歯科 口腔外科 麻酔科146m
福祉施設
- ケアマネオフィスはまゆう介護保険等の施設457m
- 湘南ケアセンター 追浜居宅介護支援事業所介護保険等の施設475m
- 陽だまりの里障害者サービス施設485m
- グループホーム 麦の家障害者サービス施設497m
- アースサポート金沢八景介護保険等の施設535m
文化施設
- 関東学院大学図書館本館図書館418m
- 横須賀市立北図書館図書館1,062m
- 横須賀市立中央図書館図書館1,067m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
クリオ六浦壱番館のよくある質問
周辺の建物
横浜市金沢区横浜市金沢区六浦東の他の建物
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