金沢シーサイドタウン並木１丁目２２－３号棟
神奈川県横浜市金沢区並木1丁目22-3
横浜シーサイドライン 並木北駅 徒歩3分
金沢シーサイドタウン並木１丁目２２－３号棟は、1980年3月竣工、地上3階・総戸数12戸のRC造です。並木北駅から徒歩3分の位置にあり、同じ団地内の他棟と比べても戸数が少なく、低層かつ小規模な構成になっています。
金沢シーサイドタウン並木１丁目２２－３号棟の相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
1,820万円
80㎡は横浜市金沢区並木で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
22.8万円/㎡
−30%横浜市金沢区平均比
築46年（周辺の取引住戸は築44年が中央値）
推定㎡単価は22.8万円/㎡、80㎡換算での推定価格は1,820万円です。並木の成約㎡単価の中央値24.0万円/㎡をやや下回る水準で、1980年築という竣工年が金沢区の築年による下落率（築1年あたり2.67%）に沿って反映された結果です。あくまで目安で、販売価格ではありません。
この相場の算出方法
横浜市金沢区横浜市金沢区並木の成約㎡単価の中央値（24.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市金沢区の実際の成約1,050件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.435）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
売りたい方へ
金沢シーサイドタウン並木１丁目２２－３号棟をいくらで売れるか調べる
周辺の成約データからの推定相場は1,820万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。
無料で売却査定を依頼買いたい方へ
金沢シーサイドタウン並木１丁目２２－３号棟の空きを待つ
いまは売り出しがありません。空きが出たときのご相談や、条件の近いマンションのご提案を承ります。
購入について相談する横浜市金沢区の物件を自分で探す横浜市金沢区並木の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引165件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
24.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1982年
中央値
並木北駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
並木北駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目２２－３号棟 | 1980年 | 3分 | — | 並木 | 24.0万円/㎡ |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１９－１号棟 | 1980年 | 3分 | 8戸 | 並木 | 24.0万円/㎡ |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１９－６号棟 | 1980年 | 3分 | 3戸 | 並木 | 24.0万円/㎡ |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１９－３号棟 | 1980年 | 3分 | 3戸 | 並木 | 24.0万円/㎡ |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１２ | 1980年 | 3分 | 20戸 | 並木 | 24.0万円/㎡ |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１９－２０号棟 | 1980年 | 3分 | 9戸 | 並木 | 24.0万円/㎡ |
| 金沢シーサイドタウン並木１丁目１９－１０号棟 | 1980年 | 3分 | 3戸 | 並木 | 24.0万円/㎡ |
金沢シーサイドタウン並木１丁目２２－３号棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目22-3
- 最寄駅
- 横浜シーサイドライン 並木北駅 徒歩3分
- 竣工
- 1980年3月
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 全12戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- 並木中央小学校
- 中学校区
- 富岡東中学校
- 緯度経度
- 35.368172, 139.640686
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 並木中央小学校
- 横浜市金沢区並木1-25-1
- 中学校
- 富岡東中学校
- 横浜市金沢区並木1-6-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
金沢シーサイドタウン並木１丁目２２－３号棟から最も近い標準地（約818m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
20.6万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市金沢区富岡東６丁目１２６番１７
この標準地の周辺の状況
小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
非常に液状化しやすい
地形分類：埋立地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
金沢シーサイドタウン並木１丁目２２－３号棟のよくある質問
周辺の建物
横浜市金沢区横浜市金沢区並木の他の建物
金沢シーサイドタウン並木１丁目２２－３号棟の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。