ドムール平塚第Ⅲ
神奈川県平塚市根坂間
ドムール平塚第Ⅲの相場（推定）
推定相場（18㎡の場合）
237万円
18㎡は平塚市根坂間で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
13.2万円/㎡
−62%平塚市平均比
築34年（周辺の取引住戸は築34年が中央値）
この相場の算出方法
平塚市平塚市根坂間の成約㎡単価の中央値（13.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は平塚市の実際の成約734件から回帰で求めた築1年あたり3.31%です（決定係数 R²=0.494）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
平塚市根坂間の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引2件を集計しています。
成約価格の中央値
230万円
専有面積の中央値 18㎡
㎡単価の中央値
13.2万円/㎡
取引された住戸の築年
1992年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
ドムール平塚第Ⅲの諸元
- 所在地
- 神奈川県平塚市根坂間
- 竣工
- 1992年3月
- 築年数
- 築34年
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- 鉄骨造
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 旭小学校
- 中学校区
- 旭陵中学校
- 緯度経度
- 35.338753, 139.303802
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 旭小学校
- 平塚市河内307
- 中学校
- 旭陵中学校
- 平塚市日向岡2-9-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ドムール平塚第Ⅲから最も近い標準地（約199m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
11.0万円/㎡
+1%前年比
神奈川県平塚市根坂間字前田３７１番７
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅のほか畑も残る住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 平塚市立旭陵中学校中学校400m
- 平塚市立勝原小学校小学校615m
- 平塚市立旭小学校小学校623m
- 平塚市立松延小学校小学校839m
- 平塚市立山城中学校中学校846m
保育園・幼稚園
- 清水学園付属幼稚園幼稚園150m
- 大町保育園保育所330m
- あさひ保育園保育所581m
- 平塚十全病院 院内託児所581m
- 高村保育園673m
医療機関
- 旭眼科診療所・眼科518m
- 日向岡クリニック診療所・内科 小児科544m
- 日向岡歯科歯科診療所・歯科559m
- 医療法人社団水野会平塚十全病院病院・内 リハ 皮582m
- 医療法人研水会平塚病院病院・心内 精692m
福祉施設
- わかば健康倶楽部あさひ老人デイサービスセンター268m
- ペット共生型障がい者グループホーム「アニー」障害者サービス施設314m
- 住宅型有料老人ホー ムプルメリア有料老人ホーム480m
- みんなの家ミミ河内障害者サービス施設487m
- 平塚市高齢者よろず相談センターあさひ きた相談所等の施設524m
文化施設
- 平塚市西図書館図書館1,276m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
平塚市平塚市根坂間の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。