逗子マリーナ厚生用建物７号棟
神奈川県逗子市小坪５丁目
逗子マリーナ厚生用建物７号棟の相場（推定）
推定相場（68㎡の場合）
3,859万円
68㎡は逗子市小坪で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
56.8万円/㎡
+12%逗子市平均比
築44年（周辺の取引住戸は築44年が中央値）
この相場の算出方法
逗子市逗子市小坪の成約㎡単価の中央値（56.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は逗子市の実際の成約246件から回帰で求めた築1年あたり1.81%です（決定係数 R²=0.142）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
逗子市小坪の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引96件を集計しています。
成約価格の中央値
3,850万円
専有面積の中央値 68㎡
㎡単価の中央値
56.8万円/㎡
取引された住戸の築年
1982年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
逗子マリーナ厚生用建物７号棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県逗子市小坪５丁目
- 竣工
- 1982年6月
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 全281戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 小坪小学校
- 中学校区
- 沼間中学校
- 緯度経度
- 35.298454, 139.554626
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 小坪小学校
- 逗子市小坪3-6-1
- 中学校
- 沼間中学校
- 逗子市沼間3-21-2
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
逗子マリーナ厚生用建物７号棟から最も近い標準地（約719m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
24.2万円/㎡
+5%前年比
神奈川県鎌倉市材木座６丁目８２２番１０
この標準地の周辺の状況
一般住宅等が多い閑静な既成住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
警戒区域内
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 逗子市立小坪小学校小学校425m
- 鎌倉市立第一中学校中学校466m
保育園・幼稚園
- 逗子市立小坪保育園保育所54m
- 富士愛育園保育所732m
- 第２あにえるち保育園保育所863m
- みんなのあにえるち幼児園937m
- あにえるち保育室保育所1,044m
医療機関
- マリーン歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯464m
- 医療法人湘和会 湘南記念小坪クリニック診療所・内 外 整 眼572m
- 小坪歯科医院歯科診療所・歯 小歯797m
- 山本小児科内科クリニック診療所・内 小890m
- 医療法人仁手の会 森の歯科医院 FOREST歯科診療所・歯 小歯 歯口1,059m
福祉施設
- もやいデイサービス障害者サービス施設71m
- ジャストサイズ小坪障害者サービス施設214m
- ジャストサイズ障害者サービス施設217m
- 介護相談 ライム介護保険等の施設295m
- 湘南ホームフレンド 渚デイサービスセンター老人デイサービスセンター433m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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