逗子コーポラス

逗子コーポラスは、1971年6月に竣工した、神奈川県逗子市逗子４丁目のマンションです。2026年10月時点で築55年になります。建物は地上7階建て、総戸数は34戸です。構造は鉄骨造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄りは逗子・葉山駅で、建物から駅までは道路距離で約410m、徒歩6分です。逗子・葉山駅の1日の乗降客数は約22,800人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は50%、容積率は100%です。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県逗子市逗子4丁目1140番6、建物から約210m）の価格は28.3万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、田越川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は砂州・砂礫州で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は逗子小学校、中学校は逗子中学校です。逗子小学校までは直線で約130mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは幼稚園の逗子幼稚園（約260m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のねもと歯科クリニック（約160m）です。最寄りの図書館は逗子市立図書館で、建物から約180mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ逗子市逗子で最も近いマンションは第一サクラビル（約290m、1971年築・全18戸）です。