パークハイツ越谷
埼玉県越谷市大里40-1
東武スカイツリーライン 大袋駅 徒歩12分（942m）
パークハイツ越谷は、1985年3月竣工、総戸数340戸、地上8階建ての大規模マンションです。東武スカイツリーライン大袋駅から徒歩9分の準工業地域に立地し、鑑定士は周辺を飲食店等の沿道施設が多い路線商業地域と評価しています。
パークハイツ越谷の諸元
- 所在地
- 埼玉県越谷市大里40-1
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 大袋駅 徒歩12分（道路距離942m）
- 竣工
- 1985年3月
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 全340戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約17,479人
- 小学校区
- 桜井南小学校
- 中学校区
- 新栄中学校
- 緯度経度
- 35.922482, 139.785614
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 桜井南小学校
- 埼玉県越谷市下間久里226
- 中学校
- 新栄中学校
- 埼玉県越谷市大吉435
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
パークハイツ越谷から最も近い標準地（約239m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
12.1万円/㎡
+3%前年比
埼玉県越谷市大字大里字堀西５５３番１外
この標準地の周辺の状況
飲食店等の沿道施設が多く見られる路線商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 越谷市立桜井南小学校小学校215m
- 越谷市立大沢北小学校小学校788m
- 越谷市立北中学校中学校982m
- 越谷市立大袋東小学校小学校1,098m
- 越谷市立弥栄小学校小学校1,153m
保育園・幼稚園
- Kidsあいあい324m
- 大袋保育室ポコ・ア・ポコ325m
- 大袋保育室 ポコ・ア・ポコ保育所327m
- Ｋｉｄｓあいあい保育所331m
- 深田保育所保育所400m
医療機関
- みゆき歯科歯科診療所・歯 矯歯 小歯53m
- 鈴木歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯342m
- 関医院診療所・内 消内 皮367m
- まくり整形外科クリニック診療所・整 リハ 内410m
- 三浦眼科診療所・眼456m
福祉施設
- キッズホーム Ｆｉｔ越谷教室児童発達支援センター57m
- ハーモニー介護保険等の施設216m
- にじいろクラスフラット越谷南児童福祉サービス施設318m
- ケアサービスあかり障害者サービス施設326m
- Ｋｉｄｓプチとまと児童福祉サービス施設326m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
パークハイツ越谷のよくある質問
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