ユーアイコーポ大宮指扇第2
埼玉県さいたま市西区指扇2822
JR川越線 指扇駅 徒歩9分
ユーアイコーポ大宮指扇第2は、JR川越線指扇駅から徒歩9分に建つ地上7階・121戸のRCマンションです。1996年11月竣工で、周辺は小規模住宅にアパートや駐車場が混じる住宅地域と鑑定されています。第１種住居地域で建蔽率60%、容積率200%の範囲に収まる規模です。
同じ駅・近い築年の建物
指扇駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 1996年 | 9分 | — | 指扇 | — |
| いずみハイツ指扇 | 1990年 | 5分 | — | 大字宝来 | 9.0万円/㎡ |
ユーアイコーポ大宮指扇第2の諸元
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区指扇2822
- 最寄駅
- JR川越線 指扇駅 徒歩9分
- 竣工
- 1996年11月
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 全121戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 指扇小学校
- 中学校区
- 土屋中学校
- 緯度経度
- 35.916344, 139.572159
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 指扇小学校
- さいたま市西区指扇4226
- 中学校
- 土屋中学校
- さいたま市西区土屋1766-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ユーアイコーポ大宮指扇第2から最も近い標準地（約147m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
12.0万円/㎡
+3%前年比
埼玉県さいたま市西区大字指扇字赤羽根２５１１番６
この標準地の周辺の状況
小規模住宅の中にアパートや駐車場等も見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
荒川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- さいたま市立土屋中学校中学校508m
- さいたま市立指扇小学校小学校726m
- 埼玉栄中学校中学校1,122m
- 埼玉県立大宮北特別支援学校さいたま西分校特別支援学校1,283m
- 埼玉栄高等学校高等学校1,291m
保育園・幼稚園
- あそびのてんさい指扇保育園562m
- 指扇はっぴー保育園保育所711m
- めいあい保育園保育所833m
- 西遊馬保育園保育所863m
- さくらナースリー896m
医療機関
- ますなが歯科医院歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯外334m
- 沼野歯科医院歯科診療所・歯 小歯 矯歯499m
- ひまわり歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯外500m
- 山本内科医院診療所・内 循 消505m
- わかばやし耳鼻咽喉科診療所・耳579m
福祉施設
- プレザンメゾンさいたま指扇有料老人ホーム437m
- 介護付有料老人ホーム プレザンメゾン さいたま指扇介護保険等の施設448m
- 介護相談センター 琉聖介護保険等の施設482m
- アミカ指扇介護センター介護保険等の施設572m
- 光和堂通所介護老人デイサービスセンター609m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ユーアイコーポ大宮指扇第2のよくある質問
周辺の建物
さいたま市西区さいたま市西区指扇の他の建物
ユーアイコーポ大宮指扇第2の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。