西遊馬団地２号棟
埼玉県さいたま市西区西遊馬1813-1
JR川越線 指扇駅 徒歩9分（710m）
西遊馬団地２号棟は、JR川越線 指扇駅から徒歩6分の場所に建つ、総戸数40戸・地上5階のRC造マンションです。1980年8月竣工で、同じ指扇駅周辺で比較できる建物より古い年代にあたり、規模も1棟40戸にとどまる小さめの住棟です。
同じ駅・近い築年の建物
指扇駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西遊馬団地２号棟 | 1980年 | 9分 | — | 西遊馬 | — |
| いずみハイツ指扇 | 1990年 | 19分 | — | 大字宝来 | 9.0万円/㎡ |
西遊馬団地２号棟の諸元
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区西遊馬1813-1
- 最寄駅
- JR川越線 指扇駅 徒歩9分（道路距離710m）
- 竣工
- 1980年8月
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 全40戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約18,734人
- 小学校区
- 馬宮東小学校
- 中学校区
- 土屋中学校
- 緯度経度
- 35.917152, 139.558838
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 馬宮東小学校
- さいたま市西区西遊馬189-1
- 中学校
- 土屋中学校
- さいたま市西区土屋1766-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
西遊馬団地２号棟から最も近い標準地（約342m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
12.3万円/㎡
+3%前年比
埼玉県さいたま市西区大字宝来字上横手１４５７番９
この標準地の周辺の状況
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
非常に液状化しやすい
地形分類：旧河道・旧池沼
洪水浸水想定
荒川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 埼玉県立大宮北特別支援学校さいたま西分校特別支援学校812m
- 埼玉県立大宮武蔵野高等学校高等学校869m
保育園・幼稚園
- With ねがいの杜 すくすく保育園119m
- リトル百音保育園保育所248m
- さしおうぎ幼稚園幼稚園303m
- さくらナースリー512m
- あそびのてんさい指扇保育園642m
医療機関
- 横山歯科医院歯科診療所・歯 小歯405m
- 湯澤歯科歯科診療所・歯 小歯 矯歯514m
- 医療法人政芳会田中クリニック診療所・内 循 小 リハ 消519m
- 指扇駅前はやし眼科クリニック診療所・眼558m
- Ｄｅｎｔａｌ Ｃｌｉｎｉｃ Ｍａｔｓｕｚａｗａ歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯外576m
福祉施設
- やじろべえ障害者サービス施設89m
- まみや倶楽部老人デイサービスセンター519m
- デイケアセンター みると老人デイサービスセンター533m
- 訪問看護リベル 西大宮介護保険等の施設585m
- 大宮西訪問看護ステーションくるみ介護保険等の施設623m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
西遊馬団地２号棟のよくある質問
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