グラン・レジデンス
千葉県我孫子市我孫子２丁目
我孫子駅 徒歩6分（430m）
グラン・レジデンスは我孫子駅徒歩5分、2007年2月竣工・地上15階建て、総戸数738戸の大規模マンションです。医療機関や保育園が敷地近くに複数見られる立地です。
グラン・レジデンスの諸元
- 所在地
- 千葉県我孫子市我孫子２丁目
- 最寄駅
- 我孫子駅 徒歩6分（道路距離430m）
- 竣工
- 2007年2月
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 全738戸
- 階数
- 地上15階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約55,754人
- 小学校区
- 根戸小学校
- 中学校区
- 久寺家中学校
- 緯度経度
- 35.874588, 140.005463
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 根戸小学校
- 我孫子市つくし野4-17-1
- 中学校
- 久寺家中学校
- 我孫子市つくし野171
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
グラン・レジデンスから最も近い標準地（約250m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
10.9万円/㎡
+9%前年比
千葉県我孫子市我孫子３丁目７６番７
この標準地の周辺の状況
一般住宅にアパート等が見られる低地の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 我孫子市立我孫子第四小学校小学校325m
- 我孫子市立白山中学校中学校541m
- 我孫子市立根戸小学校小学校822m
- スカイ総合ペット専門学校専修学校993m
- 我孫子市立久寺家中学校中学校1,201m
保育園・幼稚園
- アンジェリカ保育園保育所188m
- あびこ菜の花保育園保育所390m
- めばえの森保育園保育所488m
- めばえ幼稚園幼稚園565m
- 根戸保育園保育所631m
医療機関
- わたなべファミリークリニック診療所・内 ア64m
- 医療法人社団洋英会けやき歯科醫院歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯口71m
- すがもり整形外科医院診療所・リウ 整 リハ228m
- パール歯科医院歯科診療所・歯 小歯321m
- わかば歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯口336m
福祉施設
- あびこクリニック助産施設398m
- 相談支援事業所 ハンドレッド相談所等の施設425m
- ハンドレッド児童福祉サービス施設437m
- ベストライフ我孫子Ⅱ有料老人ホーム441m
- オルタナティブハウスわがや児童発達支援センター492m
文化施設
- 我孫子市民図書館図書館1,242m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
グラン・レジデンスのよくある質問
周辺の建物
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