千葉県の中古マンション｜42件のエリア別物件情報と相場
- 対象エリア数
- 11エリア
- 掲載物件数
- 42件
- 平均価格
- 2,607万円
- 価格帯
- 330万円〜3,198万円
千葉県で販売中の中古マンション42件を11エリアから探せます。平均価格は2,607万円。エリアごとの人気ランキングやよくある質問、購入のポイントもあわせてご紹介します。
千葉県の中古マンション市場の特徴
千葉県は東京ディズニーリゾートのある浦安市を筆頭に、東京湾岸エリアから内陸部まで多彩な中古マンション市場があります。市川市・船橋市・松戸市は東京都心へのアクセスが良く、ベッドタウンとして人気です。特に総武線・京葉線沿線は通勤利便性が高い物件が揃います。千葉市は県庁所在地として商業施設が充実し、比較的リーズナブルな価格帯で広めの物件が見つかります。柏市・流山市は「つくばエクスプレス」開通以降、子育て世帯の流入が増加し、マンション需要が高まっています。全体として東京都・神奈川県に比べ価格が抑えめで、広さや新しさを重視する方に適したエリアです。
千葉県のエリアマップ
マップ上の市区町村をクリックすると、各エリアの物件情報を確認できます。
千葉県のエリア一覧（11エリア）
1,600万円
ららぽーとが徒歩圏内のフルリノベ物件。都内へのアクセスにも優れた利便性も魅力の「船橋ファミリーマンション」5階
750万円
都内近郊＆空の玄関口にアクセスしやすいリフォーム済み団地物件「小室ハイランドC街区17棟」3階
2,480万円
自然がすぐそこに。家族の豊かな感性を育む「ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ」4階
1,980万円
都心に出やすい、愛犬を連れてのお散歩スポットがたくさんある 「サンクレイドル薬園台弐番館」3階
2,980万円
日当たりのいい東南向きの大きな窓。夏には花火が見える眺望が魅力「ティーズスクエア南柏」7階
2,680万円
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,490万円
ディズニーへは自転車で、子どもと大人の遊び場にあふれる街「レクセル新浦安」3階
2,180万円
自然光が降り注ぐ快適空間。駅近で利便性も魅力の「市川シャトー真間」5階
2,680万円
陽だまりの17帖リビングで、家族とのんびり過ごすゆとりの時間を。南向き×静かな住宅街が魅力の「フォレストリア増尾」2階
1,480万円
柏駅すぐで利便性◎ 築古＆フルリフォームの穴場物件「柏タウンハイツ」2階
2,400万円
落ち着いた住環境と、駅前以上に便利な生活圏が手に入る 「ロイヤルプラザ松戸トリビュート」3階
2,990万円
駅近の便利さと緑豊かな住環境が魅力！子育てにも最適な松戸の住まい 「プレシアスコート松戸」3階
2,980万円
ジュエルガーデンビューウィング
980万円
ウィンザーハイム北柏ガーデン
1,080万円
リーベスト松戸第2
1,980万円
柏市大青田戸建
千葉県の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
千葉県の中古マンション価格は、東京寄りのエリアを中心に緩やかな上昇傾向にあります。浦安市（新浦安）や市川市は東京都心へのアクセスの良さから価格が堅調で、船橋市も商業施設の充実とともに上昇しています。流山おおたかの森エリアはつくばエクスプレス沿線の人気上昇に伴い、顕著な値上がりが見られます。千葉市以東のエリアは比較的安定した推移で、東京からの距離と価格の相関が明確です。
千葉県の基本データ
- 人口
- 約628万人
- 世帯数
- 約282万世帯
- 面積
- 5,158 km²
- 人口密度
- 1,218人/km²
千葉県のエリア別特徴
各エリアの住環境や魅力をご紹介します。
京葉エリア
千葉市・市川市・船橋市・浦安市など東京湾岸に面したエリア。浦安市は新浦安の計画都市が人気で、船橋市はららぽーとを中心に商業施設が充実。千葉市は県都として行政・商業の中心です。
東葛エリア
松戸市・柏市・流山市など県北西部のエリア。JR常磐線・つくばエクスプレスで都心直結。流山おおたかの森は子育て世帯の流入で急成長中で、柏の葉スマートシティも注目です。
印旛・北総エリア
成田市・佐倉市・印西市など内陸部のエリア。成田空港の利便性、印西市の「住みよさランキング」上位常連の住環境が特徴。広い物件が非常にリーズナブルに手に入ります。
君津・安房エリア
木更津市・君津市など房総半島内陸〜南部のエリア。アクアラインの開通で東京へのアクセスが改善され、木更津アウトレットなど商業開発が進んでいます。温暖な気候と豊かな自然が魅力。
千葉県で暮らすための情報
交通・教育・生活環境など、暮らしに役立つ情報をまとめました。
交通アクセス
JR総武線快速・京葉線・常磐線が東京駅に直結。つくばエクスプレス（TX）は秋葉原まで最速20分台のアクセス。北総線・新京成線・東武野田線など私鉄も充実しています。成田空港へのアクセスが良い点は千葉県ならではの強みです。
教育環境
流山市は子育て支援日本一を掲げ、保育園・学童の整備が急ピッチ。船橋市・市川市は公立校の教育レベルが高く、浦安市は計画都市ならではの整った教育環境が魅力です。千葉大学など県内の高等教育機関も充実しています。
生活利便性
ららぽーとTOKYO-BAY、イオンモール幕張新都心など大型商業施設が県内各所に。船橋市場や千葉ポートタウンなどローカルな魅力も。医療面では千葉大学病院、亀田総合病院（鴨川）など高度医療機関が充実しています。
自然環境
九十九里浜の広大な海岸線、南房総の温暖な気候、養老渓谷の紅葉など四季折々の自然が楽しめます。東京ディズニーリゾートも千葉県に位置し、マザー牧場やふなばしアンデルセン公園など家族で楽しめるスポットが豊富です。
千葉県の人気エリアランキング
掲載物件数が多い人気エリアをランキング形式でご紹介します。
千葉県で中古マンションを購入するポイント
千葉県は「コストパフォーマンス」が大きな魅力です。東京都内と同等の通勤時間で、より広く新しい物件を手に入れられます。購入時は最寄り駅の始発・快速停車の有無を確認しましょう。通勤時間だけでなく、混雑度も生活の質に直結します。湾岸エリアは液状化リスクの確認が重要です。管理組合の修繕計画と積立金の状況もしっかりチェックしましょう。
公開日: / 更新日:
※ 物件データは定期的に更新されています。最新の掲載状況は各エリアページをご確認ください。