730万円
50万円 ↓DOWN間取り
2LDK
面積
80m²
向き
西
築年
2004年 6月
最寄駅
横芝駅 徒歩45分
千葉県山武郡横芝光町北清水6788-2
この物件が気になったら
内見予約をする横芝光町北清水戸建
約19,602円/月
※35年返済、ボーナス払いなしの概算です
スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています
総合評価
価格重視の戸建て物件
千葉県山武郡横芝光町の戸建て物件です。780万円という価格設定は手頃ですが、最寄り駅から徒歩45分という立地条件や築21年の木造建物という点で制約があります。2LDK・80㎡の専有面積は一定の居住性を確保しており、土地権利が所有権である点は安心材料です。駐車場が確保されているため、車での移動が前提となる郊外立地では実用的です。総合的には低予算で戸建てを購入したい方には選択肢となりますが、利便性を重視する方には不向きな物件と言えるでしょう。
立地
建物
コスト
住みやすさ
駅距離45分の郊外立地
最寄りの横芝駅まで徒歩45分という距離は、公共交通機関の利用には不便な立地です。日常的な移動手段として自家用車が必須となる環境と考えられます。山武郡横芝光町という郊外エリアのため、都市部と比較すると生活利便施設へのアクセスは限定的になる可能性があります。一方で、郊外の静かな住環境を求める方には適しており、自然に近い環境での生活が期待できます。
築21年木造の戸建て
2004年6月築の木造建物で築21年が経過しています。新耐震基準（1981年以降）に適合しており、基本的な耐震性は確保されています。木造構造は維持管理の面で定期的なメンテナンスが必要ですが、戸建てのため自分のペースで管理できる利点があります。1戸建てで自主管理のため、マンションのような管理組合の制約がなく、リフォームや改装の自由度が高い点は魅力です。総戸数1戸という性質上、共用施設の充実度は限定的です。
手頃な価格設定
780万円という価格は戸建て物件としては手頃な水準です。平米単価は約9.75万円となり、都市部と比較すると割安感があります。管理費や修繕積立金の負担がない戸建てのため、購入後の月々の固定費を抑えることができます。土地権利が所有権のため、借地権のような制約や地代負担もありません。総額が800万円を下回る価格帯は、住宅ローンの負担も軽減でき、初回購入者や予算を抑えたい方には魅力的な条件と言えます。
実用的な2LDK間取り
2LDKの間取りは夫婦世帯や小家族には適切な構成です。80㎡の専有面積は戸建てとしては標準的で、必要な居住スペースを確保しています。西向きの方位は午後の日照を期待できますが、南向きと比較すると日当たりの条件はやや劣ります。駐車場が確保されているため、車を利用する生活スタイルには適しています。戸建てのため上下階の騒音を気にする必要がなく、プライベート性の高い住環境を実現できます。
車利用の予算重視層
この物件は車での移動が中心となる生活スタイルの方に適しています。住宅購入予算を800万円以下に抑えたい初回購入者や、都市部の利便性よりも住宅取得コストを優先する方には良い選択肢です。リタイア後の住み替えを検討している方や、郊外の静かな環境を求める方にも向いています。ただし、公共交通機関を日常的に利用する方や、職場・学校へのアクセス性を重視する方には不向きな立地条件となります。
※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です
5,980万円
450万円
2,680万円
1,600万円
2,680万円
750万円
2,899万円
2,400万円