千葉県香取市の
中古マンション
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千葉県香取市の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 1,250万円
- 最低価格
- 1,250万円
千葉県香取市にはうち1件が売り出し中です。売出の平均価格は約1,250万円。棟ごとの相場・学区・災害リスク・実測の駅徒歩分を、暮らしの情報とあわせてまとめています。
- 香取市下飯田戸建を追加
- エリアの住環境・物件相場・交通アクセス情報を更新
千葉県香取市の物件マップ
千葉県香取市で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。気になるエリアの物件をチェックしましょう。
千葉県香取市の物件マップを見る
地図上で1件の物件位置を確認
千葉県香取市の街の特徴・住みやすさ
千葉県香取市は、歴史と自然が調和した住みやすいエリアです。千葉県香取市のマンション物件は、都心部と比べて価格が抑えられており、ゆとりある住環境を求める方に人気があります。JR成田線佐原駅を中心とした交通アクセスにより、成田空港まで約30分、千葉市内へも約1時間でアクセス可能です。香取神宮や小野川沿いの歴史的街並みなど観光資源も豊富で、子育て世代からシニア世代まで幅広く支持されています。豊かな自然環境と充実した生活インフラが整い、静かで落ち着いた暮らしを実現できる魅力的なエリアです。
千葉県香取市の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
LIFULL HOME'Sの住まいインデックスによると、香取市が属する千葉県全体の中古マンション価格（築10年・専有面積70m²を基準としたAI査定参考価格）は、直近3年間で約5.58%上昇しています。県全体としては上昇傾向が続いており、資産価値としては高まっている状況です。ただし、香取市はスムナラ掲載物件が1件のみと流通量が限られており、市単独での詳細な価格推移データの把握は現状難しい状況です。市況の動向を踏まえつつも、購入のタイミングは個人のライフプランや経済状況に合わせて判断することが重要です。
千葉県香取市の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
千葉県香取市の中古マンション市場は、現在スムナラに掲載されている物件は1件と流通量が非常に少ない状況です。掲載物件の価格は1,250万円で、専有面積は115.0m²の4LDKとなっています。LIFULL HOME'Sの住まいインデックスでは「鳥羽ハイツ」「小見川スカイハイツ」「レオパレスM&M」など複数の物件情報が確認できますが、全体的に香取市の中古マンション流通数は限られており、選択肢が少ないエリアといえます。物件を探す際は複数のサイトを横断的に確認することをおすすめします。
間取り別の傾向
現在スムナラに掲載されている香取市の中古マンションは4LDKの1件のみで、価格は1,250万円、専有面積は115.0m²です。広めの間取りにもかかわらず1,250万円という価格水準は、都市部と比較して割安感があります。1LDKや2LDK、3LDKといった他の間取りについては、現時点でスムナラ掲載物件がなく、間取り別の比較データは十分に揃っていない状況です。購入を検討する際は、複数の不動産情報サイトも併せて確認し、より幅広い間取りの選択肢を探されることをおすすめします。
築年数別の傾向
スムナラに掲載されている香取市の中古マンションは、築31年以上の物件が1件（1,250万円）のみです。築年数が30年を超える物件でも、115.0m²という広い専有面積で1,250万円という価格設定は、比較的手が届きやすい水準といえます。築浅物件との価格比較データは現時点では確認できませんが、一般的に築年数が経過した物件は価格が抑えられる傾向にあり、リノベーションを前提とした購入を検討するのも一つの選択肢です。購入前には建物の管理状況や修繕履歴の確認が重要です。
駅別の傾向
スムナラ掲載物件では、小見川駅エリアに1件（1,250万円）が確認できます。LIFULL HOME'Sの住まいインデックスによると、香取市内には大戸駅・小見川駅・香取駅・佐原駅・十二橋駅・水郷駅といった複数の駅が存在し、駅ごとに物件情報が掲載されています。特に「小見川スカイハイツ（小見川駅徒歩16分）」「レオパレスM&M（佐原駅徒歩23分）」などの物件が住まいインデックスに掲載されています。市内中心部に近い佐原駅エリアは利便性が高く、物件探しの際に注目したいエリアのひとつです。
購入のポイント
香取市で中古マンションの購入を検討する際は、流通物件数が非常に少ない点を念頭に置き、スムナラをはじめSUUMOやLIFULL HOME'Sなど複数のサイトを定期的にチェックすることが重要です。現在確認できる物件は1,250万円・115.0m²・築31年以上の4LDKで、広さに対してリーズナブルな価格水準です。築年数が経った物件はリノベーション費用も見込んだ総予算の検討が必要です。また、LIFULL HOME'Sによると千葉県全体の中古マンション価格は直近3年間で約5.58%上昇しており、早めの情報収集と意思決定が賢明といえます。
※スムナラ独自調査（2026年8月時点）
千葉県香取市のエリア別特徴
香取市の中心部で、JR成田線の主要駅である佐原駅を中心とした利便性の高いエリアです。商業施設、金融機関、医療機関が集積し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。新築マンションから中古物件まで選択肢が豊富で、駅へのアクセスも良好なため、通勤・通学にも便利な立地です。
千葉県香取市で暮らすための情報
市内には公立保育所6園、私立保育園3園、幼稚園2園があり、待機児童はほぼゼロです。延長保育や一時預かりサービスも充実しています。
佐原子育て支援センター「すこやか」では、親子遊びや育児相談、子育て講座などを開催。専門スタッフが常駐し、安心して利用できます。
香取市民体育館や佐原中央公園など、子どもが遊べる施設が充実。利根川河川敷では広々とした空間で自然遊びも楽しめます。