物件䞀芧千葉県柏垂りィンザヌハむム北柏ガヌデン
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成玄

りィンザヌハむム北柏ガヌデン

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980䞇円

千葉県 柏垂北柏駅 埒歩12分
2026幎1月28日公開2026幎3月26日曎新

間取り

3LDK

面積

77m²

向き

南

階局

2階

築幎

1984幎3月

最寄駅

北柏駅 埒歩12分

曎新履歎
  • 2026幎2月15日物件の詳现情報・呚蟺環境デヌタを曎新
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䟡栌情報

販売䟡栌
980䞇円
管理費
8,500円/月
修繕積立金
15,350円/月

基本情報

マンション名
りィンザヌハむム北柏ガヌデン
所圚地

千葉県柏垂根戞470-25

地図を読み蟌み䞭...
アクセス
JR垞磐線(䞊野取手) 北柏駅 埒歩12分
間取り
3LDK
専有面積
77m²
階局
2階
総戞数
166戞
䞻方䜍
南
構造
SRC造
築幎月
1984幎3月
管理方匏
党郚委蚗
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
日本ハりゞング株匏䌚瀟

共甚斜蚭

EV駐車堎駐茪堎

アクセス・呚蟺駅

最寄り駅北柏

利甚可胜な路線

JR垞磐線(䞊野取手)

近くの駅

北柏

埒歩玄9分(0.7km)

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りィンザヌハむム北柏ガヌデン

3LDK77m²1984幎3月
賌入盞談したい
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毎月の支払い目安

箄49,289円/月

ロヌン返枈25,439円
管理費8,500円
修繕積立金15,350円
金利0.5%
0.3%2.0%

※35幎返枈、ボヌナス払いなしの抂算です

AI物件評䟡

スムナラ独自の評䟡基準で物件を倚角的に分析しおいたす

総合評䟡

築叀でも堅実な倧型物件

B

築41幎ずいう築叀マンションながら、SRC造の堅牢な構造ず166戞の倧芏暡物件ずしおの安定感が特城です。北柏駅から埒歩12分ずやや距離があり、立地面では課題がありたすが、䟡栌の手頃さでカバヌしおいたす。管理費・修繕積立金は適正氎準で、管理䜓制も党郚委蚗管理で安心できたす。南向きの3LDKで77㎡の専有面積は、ファミリヌにずっお十分な䜏環境を提䟛したす。築幎数を考慮するず、䟡栌面でのメリットが倧きく、コストパフォヌマンスを重芖する方には魅力的な遞択肢ずなりたす。

立地

B

建物

A

コスト

A

䜏みやすさ

A

立地評䟡

B

駅距離がやや遠い立地

JR垞磐線の北柏駅から埒歩12分の立地は、評䟡基準では暙準的なレベルです。垞磐線は東京方面ぞのアクセスが良奜な路線ですが、駅からの距離を考慮するず利䟿性は限定的です。柏垂内ずいう立地は生掻利䟿斜蚭ぞのアクセスは期埅できるものの、最寄駅からの距離が日垞の通勀・通孊に圱響する可胜性がありたす。䞀方で、駅から離れおいるため䜏環境ずしおは比范的静かで萜ち着いた環境が期埅できたす。

建物評䟡

A

倧型SRC造の安定物件

SRC造鉄骚鉄筋コンクリヌトは最も堅牢な構造で、耐久性・遮音性に優れおいたす。築幎数は41幎ず盞圓叀いものの、1984幎築で新耐震基準に適合しおいる点は安心材料です。総戞数166戞の倧芏暡マンションは管理組合運営が安定しやすく、長期的な維持管理面でメリットがありたす。゚レベヌタヌ完備で、日本ハりゞング株匏䌚瀟による党郚委蚗管理により適切な管理䜓制が構築されおいたす。共甚蚭備ずしお駐車堎・駐茪堎も敎備されおおり、基本的な蚭備は揃っおいたす。

コスト評䟡

A

手頃な䟡栌蚭定

980䞇円ずいう䟡栌は、77㎡の3LDKずしおは非垞に手頃な蚭定です。平米単䟡玄12.7䞇円は、築幎数を考慮すれば劥圓な氎準ずいえたす。管理費8,500円玄110円/㎡/月は暙準より安く、修繕積立金15,350円玄199円/㎡/月も適正範囲内で、月々のランニングコストは合蚈23,850円ず負担感が少ないです。土地暩利が所有暩である点も評䟡できたす。築幎数の叀さを䟡栌面でしっかりず反映しおおり、初期投資を抑えたい賌入者にずっお魅力的な䟡栌蚭定ずなっおいたす。

䜏みやすさ評䟡

A

南向き3LDKの良奜環境

南向きの䜏戞は日照条件が良奜で、77㎡の専有面積は3LDKずしお十分な広さを確保しおいたす。ファミリヌ䞖垯が快適に暮らせる間取りで、各郚屋にゆずりがあるず考えられたす。2階ずいう䜎局階は、゚レベヌタヌ埅ちのストレスが少なく、灜害時の避難も容易です。䞀方で、眺望や通颚面では䞊局階に劣る可胜性がありたす。駐車堎が完備されおいるため、車を利甚する䞖垯にずっお䟿利な環境です。築幎数は叀いものの、基本的な䜏環境ずしおは良奜な条件が敎っおいたす。

こんな方におすすめ

コスト重芖のファミリヌ向け

初期費甚を抑えおファミリヌ向けの䜏たいを探しおいる䞖垯に最適です。特に、築幎数よりも䟡栌重芖で物件遞びを行う方、駅からの距離を蚱容できる方におすすめしたす。車利甚が䞭心の生掻スタむルであれば、駅距離のデメリットは軜枛されたす。たた、倧芏暡マンションの安定した管理䜓制を評䟡する方、南向きの明るい䜏環境を重芖する方にも向いおいたす。リフォヌム前提での賌入を怜蚎しおいる方には、䟡栌メリットを掻かしお理想の䜏空間を䜜り䞊げる䜙地がありたす。

※ スムナラ独自の評䟡基準に基づく参考情報です

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