国土交通省実取引データ・ 2025年以降

道徳駅の中古マンション相場

19万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引52件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、道徳駅を最寄りとする308件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+10%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

道徳駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・308件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,200万円	21万円/㎡	13件
60-69㎡	1,330万円	21万円/㎡	58件
70-79㎡	1,453万円	20万円/㎡	120件
80-89㎡	1,605万円	20万円/㎡	98件
90-99㎡	1,919万円	21万円/㎡	16件

道徳駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,049万円	25万円/㎡	68件
20-30年	1,573万円	21万円/㎡	136件
30-40年	1,102万円	15万円/㎡	85件
40-50年	971万円	15万円/㎡	11件

道徳駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,343万円	20万円/㎡	19件
3LDK	1,534万円	21万円/㎡	175件
3LDK+S	1,660万円	19万円/㎡	5件
4LDK	1,613万円	19万円/㎡	90件

道徳駅の10年間の変化

10%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格308件から算出しています。

㎡単価が道徳駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。