国土交通省実取引データ・ 2025年以降

御器所駅の中古マンション相場

51万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引62件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、御器所駅を最寄りとする366件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+71%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

御器所駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・366件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,748万円	45万円/㎡	13件
20-29㎡	1,352万円	64万円/㎡	19件
20㎡未満	266万円	18万円/㎡	24件
30-39㎡	1,213万円	35万円/㎡	10件
40-49㎡	1,165万円	28万円/㎡	21件
50-59㎡	1,382万円	26万円/㎡	25件
60-69㎡	2,539万円	41万円/㎡	42件
70-79㎡	3,684万円	51万円/㎡	107件
80-89㎡	4,418万円	54万円/㎡	78件
90-99㎡	4,285万円	47万円/㎡	27件

御器所駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,057万円	52万円/㎡	76件
20-30年	3,060万円	41万円/㎡	56件
30-40年	1,170万円	22万円/㎡	47件
40-50年	1,359万円	25万円/㎡	62件
5-10年	4,112万円	61万円/㎡	75件
50年以上	717万円	16万円/㎡	7件
5年以内	4,615万円	70万円/㎡	40件

御器所駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	753万円	29万円/㎡	8件
1K	891万円	44万円/㎡	30件
1LDK	1,754万円	35万円/㎡	21件
1R	548万円	18万円/㎡	11件
2DK	892万円	20万円/㎡	14件
2LDK	3,053万円	46万円/㎡	59件
2LDK+S	4,014万円	53万円/㎡	7件
3LDK	4,025万円	52万円/㎡	163件
3LDK+S	4,587万円	52万円/㎡	6件
4LDK	3,803万円	42万円/㎡	30件

御器所駅の10年間の変化

71%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格366件から算出しています。

㎡単価が御器所駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。