国土交通省実取引データ・ 2025年以降

神沢駅の中古マンション相場

20万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引35件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、神沢駅を最寄りとする291件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+3%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

神沢駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・291件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,182万円	31万円/㎡	11件
50-59㎡	350万円	7万円/㎡	32件
60-69㎡	1,307万円	20万円/㎡	45件
70-79㎡	1,374万円	19万円/㎡	104件
80-89㎡	1,699万円	21万円/㎡	64件
90-99㎡	2,196万円	24万円/㎡	35件

神沢駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,248万円	27万円/㎡	27件
20-30年	1,825万円	24万円/㎡	111件
30-40年	1,579万円	21万円/㎡	31件
40-50年	566万円	8万円/㎡	69件
5-10年	3,333万円	36万円/㎡	12件
50年以上	365万円	6万円/㎡	30件
5年以内	3,650万円	48万円/㎡	6件

神沢駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,122万円	17万円/㎡	19件
3DK	334万円	6万円/㎡	16件
3LDK	1,385万円	19万円/㎡	190件
4LDK	2,302万円	26万円/㎡	51件

神沢駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格291件から算出しています。

㎡単価が神沢駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。