国土交通省実取引データ・ 2025年以降

森下(愛知)駅の中古マンション相場

37万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引49件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、森下(愛知)駅を最寄りとする221件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+41%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

森下(愛知)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・221件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,458万円	50万円/㎡	12件
30-39㎡	536万円	16万円/㎡	5件
40-49㎡	1,342万円	31万円/㎡	6件
50-59㎡	1,393万円	26万円/㎡	14件
60-69㎡	2,009万円	32万円/㎡	26件
70-79㎡	2,279万円	31万円/㎡	63件
80-89㎡	3,369万円	41万円/㎡	61件
90-99㎡	3,537万円	38万円/㎡	27件

森下(愛知)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,416万円	41万円/㎡	61件
20-30年	2,598万円	35万円/㎡	58件
30-40年	1,740万円	24万円/㎡	47件
40-50年	1,388万円	21万円/㎡	18件
5-10年	4,133万円	50万円/㎡	24件
50年以上	956万円	15万円/㎡	5件
5年以内	3,250万円	52万円/㎡	8件

森下(愛知)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	704万円	21万円/㎡	5件
1LDK	1,251万円	25万円/㎡	10件
2LDK	2,276万円	33万円/㎡	42件
3LDK	2,817万円	36万円/㎡	106件
4LDK	4,093万円	44万円/㎡	33件

森下(愛知)駅の10年間の変化

41%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格221件から算出しています。

㎡単価が森下(愛知)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。