国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鳴海駅の中古マンション相場

28万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引45件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鳴海駅を最寄りとする232件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-2%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鳴海駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・232件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,850万円	28万円/㎡	14件
50-59㎡	749万円	14万円/㎡	11件
60-69㎡	1,329万円	21万円/㎡	24件
70-79㎡	2,041万円	28万円/㎡	98件
80-89㎡	2,768万円	34万円/㎡	50件
90-99㎡	3,186万円	35万円/㎡	35件

鳴海駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,611万円	32万円/㎡	79件
20-30年	2,019万円	26万円/㎡	62件
30-40年	1,276万円	18万円/㎡	24件
40-50年	788万円	11万円/㎡	20件
5-10年	3,605万円	45万円/㎡	38件

鳴海駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,467万円	23万円/㎡	20件
3DK	427万円	7万円/㎡	6件
3LDK	2,284万円	30万円/㎡	129件
4LDK	2,734万円	31万円/㎡	62件

鳴海駅の10年間の変化

-2%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格232件から算出しています。

㎡単価が鳴海駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。