国土交通省実取引データ・ 2025年以降

岡崎駅の中古マンション相場

30万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引61件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、岡崎駅を最寄りとする309件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+16%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

岡崎駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・309件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,785万円	27万円/㎡	20件
50-59㎡	779万円	16万円/㎡	7件
60-69㎡	1,448万円	23万円/㎡	52件
70-79㎡	1,870万円	26万円/㎡	97件
80-89㎡	2,245万円	27万円/㎡	89件
90-99㎡	2,443万円	26万円/㎡	40件

岡崎駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,384万円	29万円/㎡	73件
20-30年	1,351万円	18万円/㎡	123件
30-40年	1,279万円	18万円/㎡	37件
5-10年	3,089万円	37万円/㎡	47件
5年以内	3,244万円	42万円/㎡	25件

岡崎駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,783万円	26万円/㎡	45件
3LDK	1,976万円	26万円/㎡	157件
3LDK+S	2,260万円	27万円/㎡	10件
4LDK	2,157万円	24万円/㎡	80件

岡崎駅の10年間の変化

16%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格309件から算出しています。

㎡単価が岡崎駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。