国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東海通駅の中古マンション相場

28万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引39件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東海通駅を最寄りとする178件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+30%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東海通駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・178件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	557万円	11万円/㎡	19件
60-69㎡	1,252万円	20万円/㎡	45件
70-79㎡	2,168万円	30万円/㎡	57件
80-89㎡	2,638万円	33万円/㎡	40件
90-99㎡	3,380万円	36万円/㎡	15件

東海通駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,298万円	30万円/㎡	49件
20-30年	1,776万円	24万円/㎡	19件
30-40年	953万円	14万円/㎡	27件
40-50年	743万円	12万円/㎡	28件
5-10年	2,800万円	36万円/㎡	9件
50年以上	508万円	10万円/㎡	6件
5年以内	3,443万円	44万円/㎡	37件

東海通駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,645万円	25万円/㎡	25件
3DK	458万円	8万円/㎡	6件
3LDK	2,008万円	27万円/㎡	97件
3LDK+S	3,480万円	42万円/㎡	5件
4DK	604万円	9万円/㎡	5件
4LDK	2,759万円	31万円/㎡	29件

東海通駅の10年間の変化

30%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格178件から算出しています。

㎡単価が東海通駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。