国土交通省実取引データ・ 2025年以降

前後駅の中古マンション相場

17万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引20件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、前後駅を最寄りとする132件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+43%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

前後駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・132件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
40-49㎡	315万円	7万円/㎡	16件
60-69㎡	1,197万円	19万円/㎡	23件
70-79㎡	1,705万円	24万円/㎡	46件
80-89㎡	1,633万円	20万円/㎡	32件
90-99㎡	2,192万円	24万円/㎡	12件

前後駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,060万円	26万円/㎡	21件
20-30年	1,601万円	22万円/㎡	54件
30-40年	1,228万円	16万円/㎡	27件
40-50年	327万円	7万円/㎡	14件
5-10年	2,563万円	35万円/㎡	8件
50年以上	378万円	8万円/㎡	6件

前後駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	982万円	15万円/㎡	5件
2LDK	1,126万円	17万円/㎡	17件
2LDK+S	1,800万円	24万円/㎡	5件
3DK	313万円	7万円/㎡	8件
3LDK	1,597万円	21万円/㎡	75件
4LDK	1,768万円	20万円/㎡	17件

前後駅の10年間の変化

43%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格132件から算出しています。

㎡単価が前後駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。