国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西別院駅の中古マンション相場

21万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引13件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西別院駅を最寄りとする46件を集計しています（2017年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+50%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西別院駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降・46件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
60-69㎡	1,325万円	22万円/㎡	12件
70-79㎡	1,610万円	22万円/㎡	15件
80-89㎡	1,644万円	20万円/㎡	8件
90-99㎡	1,700万円	19万円/㎡	5件

西別院駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,107万円	29万円/㎡	15件
20-30年	1,296万円	18万円/㎡	13件
30-40年	1,070万円	15万円/㎡	14件

西別院駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,413万円	22万円/㎡	8件
3LDK	1,593万円	22万円/㎡	27件

西別院駅の10年間の変化

50%

2017年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格46件から算出しています。

㎡単価が西別院駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。