国土交通省実取引データ・ 2025年以降

博多南駅の中古マンション相場

28万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引57件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、博多南駅を最寄りとする350件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+6%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

博多南駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・350件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,452万円	23万円/㎡	27件
50-59㎡	1,096万円	20万円/㎡	14件
60-69㎡	1,396万円	22万円/㎡	54件
70-79㎡	1,760万円	24万円/㎡	107件
80-89㎡	2,142万円	26万円/㎡	96件
90-99㎡	2,371万円	26万円/㎡	49件

博多南駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,139万円	26万円/㎡	97件
20-30年	1,763万円	23万円/㎡	174件
30-40年	1,463万円	21万円/㎡	44件
5-10年	2,895万円	34万円/㎡	22件

博多南駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,414万円	22万円/㎡	16件
3LDK	1,829万円	25万円/㎡	190件
4LDK	2,207万円	25万円/㎡	123件

博多南駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格350件から算出しています。

㎡単価が博多南駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。