国土交通省実取引データ・ 2025年以降

香椎駅の中古マンション相場

34万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引30件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、香椎駅を最寄りとする309件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+64%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

香椎駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・309件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,850万円	40万円/㎡	24件
20-29㎡	286万円	14万円/㎡	18件
20㎡未満	271万円	18万円/㎡	16件
50-59㎡	1,217万円	23万円/㎡	12件
60-69㎡	1,714万円	27万円/㎡	45件
70-79㎡	2,317万円	32万円/㎡	94件
80-89㎡	2,764万円	34万円/㎡	62件
90-99㎡	3,448万円	37万円/㎡	32件

香椎駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,062万円	36万円/㎡	84件
20-30年	1,508万円	23万円/㎡	77件
30-40年	1,076万円	19万円/㎡	57件
40-50年	867万円	12万円/㎡	13件
5-10年	3,395万円	39万円/㎡	41件
5年以内	3,957万円	51万円/㎡	30件

香椎駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	339万円	17万円/㎡	22件
1R	286万円	15万円/㎡	14件
2LDK	2,615万円	35万円/㎡	36件
3LDK	2,422万円	32万円/㎡	159件
4LDK	2,821万円	30万円/㎡	56件

香椎駅の10年間の変化

64%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格309件から算出しています。

㎡単価が香椎駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。