国土交通省実取引データ・ 2025年以降

香椎宮前駅の中古マンション相場

44万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引47件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、香椎宮前駅を最寄りとする188件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-32%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

香椎宮前駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・188件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,315万円	32万円/㎡	13件
20-29㎡	671万円	28万円/㎡	69件
20㎡未満	228万円	15万円/㎡	19件
50-59㎡	2,280万円	41万円/㎡	5件
60-69㎡	2,358万円	37万円/㎡	12件
70-79㎡	3,190万円	44万円/㎡	31件
80-89㎡	3,174万円	39万円/㎡	19件
90-99㎡	2,914万円	31万円/㎡	14件

香椎宮前駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,774万円	41万円/㎡	42件
20-30年	1,440万円	22万円/㎡	23件
30-40年	619万円	17万円/㎡	65件
40-50年	1,666万円	22万円/㎡	9件
5-10年	2,365万円	54万円/㎡	17件
5年以内	3,677万円	60万円/㎡	26件

香椎宮前駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	506万円	23万円/㎡	56件
1LDK	1,669万円	60万円/㎡	13件
1R	263万円	12万円/㎡	20件
2LDK	2,838万円	44万円/㎡	13件
3LDK	2,894万円	38万円/㎡	49件
4LDK	3,177万円	34万円/㎡	22件

香椎宮前駅の10年間の変化

-32%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格188件から算出しています。

㎡単価が香椎宮前駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。