国土交通省実取引データ・ 2025年以降

桜坂駅の中古マンション相場

46万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引105件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、桜坂駅を最寄りとする612件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+65%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

桜坂駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・612件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,687万円	49万円/㎡	61件
20-29㎡	867万円	38万円/㎡	87件
20㎡未満	645万円	43万円/㎡	11件
30-39㎡	1,005万円	32万円/㎡	11件
40-49㎡	1,219万円	29万円/㎡	26件
50-59㎡	1,343万円	25万円/㎡	35件
60-69㎡	2,322万円	37万円/㎡	67件
70-79㎡	3,021万円	41万円/㎡	149件
80-89㎡	3,299万円	40万円/㎡	101件
90-99㎡	3,930万円	42万円/㎡	64件

桜坂駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,036万円	48万円/㎡	127件
20-30年	2,689万円	37万円/㎡	189件
30-40年	1,778万円	28万円/㎡	138件
40-50年	1,495万円	22万円/㎡	76件
5-10年	6,161万円	75万円/㎡	33件
50年以上	1,705万円	26万円/㎡	12件
5年以内	7,116万円	84万円/㎡	31件

桜坂駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	955万円	34万円/㎡	8件
1K	880万円	41万円/㎡	75件
1LDK	2,297万円	36万円/㎡	18件
1R	568万円	22万円/㎡	17件
2DK	1,248万円	29万円/㎡	23件
2LDK	2,886万円	40万円/㎡	93件
2LDK+S	2,620万円	30万円/㎡	5件
3DK	1,020万円	17万円/㎡	9件
3LDK	3,303万円	42万円/㎡	228件
3LDK+S	5,913万円	66万円/㎡	8件
4LDK	4,034万円	41万円/㎡	104件

桜坂駅の10年間の変化

65%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格612件から算出しています。

㎡単価が桜坂駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。