国土交通省実取引データ・ 2025年以降

郡山(福島)駅の中古マンション相場

23万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引117件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、郡山(福島)駅を最寄りとする1,002件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

郡山(福島)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,002件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,440万円	24万円/㎡	10件
20-29㎡	345万円	15万円/㎡	36件
30-39㎡	395万円	12万円/㎡	25件
40-49㎡	638万円	15万円/㎡	38件
50-59㎡	913万円	17万円/㎡	147件
60-69㎡	1,348万円	21万円/㎡	265件
70-79㎡	1,789万円	25万円/㎡	299件
80-89㎡	2,193万円	27万円/㎡	142件
90-99㎡	2,870万円	31万円/㎡	38件

郡山(福島)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,098万円	30万円/㎡	225件
20-30年	1,119万円	17万円/㎡	396件
30-40年	901万円	15万円/㎡	187件
40-50年	470万円	9万円/㎡	50件
5-10年	2,719万円	37万円/㎡	68件
50年以上	507万円	8万円/㎡	7件
5年以内	3,493万円	45万円/㎡	57件

郡山(福島)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	475万円	15万円/㎡	19件
1K	330万円	13万円/㎡	34件
1LDK	1,357万円	27万円/㎡	26件
1R	450万円	17万円/㎡	6件
2DK	667万円	14万円/㎡	35件
2LDK	1,407万円	22万円/㎡	173件
2LDK+S	1,507万円	21万円/㎡	25件
3DK	611万円	11万円/㎡	40件
3LDK	1,828万円	25万円/㎡	502件
3LDK+S	2,080万円	25万円/㎡	5件
4DK	707万円	10万円/㎡	6件
4LDK	1,678万円	20万円/㎡	98件
オープンフロア	596万円	7万円/㎡	5件

郡山(福島)駅の10年間の変化

35%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,002件から算出しています。

㎡単価が郡山(福島)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。