国土交通省実取引データ・ 2025年以降

比治山下駅の中古マンション相場

44万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引16件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、比治山下駅を最寄りとする56件を集計しています（2021年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+46%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

比治山下駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降・56件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	383万円	17万円/㎡	7件
70-79㎡	3,167万円	44万円/㎡	15件
80-89㎡	4,146万円	51万円/㎡	13件
90-99㎡	5,300万円	57万円/㎡	6件

比治山下駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,112万円	52万円/㎡	17件
20-30年	3,225万円	42万円/㎡	16件
30-40年	1,325万円	25万円/㎡	16件

比治山下駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1R	475万円	19万円/㎡	6件
2LDK	3,620万円	48万円/㎡	10件
3LDK	3,808万円	47万円/㎡	24件

比治山下駅の10年間の変化

46%

2021年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格56件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。