国土交通省実取引データ・ 2025年以降

尾道駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引12件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、尾道駅を最寄りとする97件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+24%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

尾道駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・97件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
60-69㎡	1,682万円	27万円/㎡	14件
70-79㎡	2,317万円	32万円/㎡	42件
80-89㎡	2,520万円	30万円/㎡	25件
90-99㎡	2,542万円	27万円/㎡	12件

尾道駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,367万円	30万円/㎡	39件
20-30年	1,791万円	24万円/㎡	29件
5-10年	2,571万円	32万円/㎡	7件
5年以内	3,300万円	43万円/㎡	7件

尾道駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,450万円	35万円/㎡	6件
3LDK	2,219万円	30万円/㎡	53件
4LDK	2,305万円	26万円/㎡	20件

尾道駅の10年間の変化

24%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格97件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。