国土交通省実取引データ・ 2025年以降

楽々園駅の中古マンション相場

29万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引20件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、楽々園駅を最寄りとする96件を集計しています（2021年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+10%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

楽々園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降・96件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,471万円	24万円/㎡	7件
60-69㎡	1,365万円	22万円/㎡	17件
70-79㎡	2,314万円	32万円/㎡	47件
80-89㎡	1,911万円	23万円/㎡	14件
90-99㎡	2,413万円	27万円/㎡	8件

楽々園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,677万円	32万円/㎡	13件
20-30年	2,179万円	30万円/㎡	39件
30-40年	1,559万円	21万円/㎡	23件
40-50年	1,003万円	14万円/㎡	11件
5年以内	3,775万円	49万円/㎡	8件

楽々園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK+S	2,080万円	27万円/㎡	5件
3LDK	2,024万円	28万円/㎡	64件
3LDK+S	2,500万円	27万円/㎡	5件
4LDK	2,319万円	27万円/㎡	16件

楽々園駅の10年間の変化

10%

2021年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格96件から算出しています。

㎡単価が楽々園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。