国土交通省実取引データ・ 2025年以降

天神川駅の中古マンション相場

38万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引28件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、天神川駅を最寄りとする91件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+4%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

天神川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・91件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,117万円	39万円/㎡	6件
60-69㎡	2,238万円	35万円/㎡	13件
70-79㎡	2,873万円	39万円/㎡	33件
80-89㎡	3,192万円	39万円/㎡	26件
90-99㎡	2,950万円	32万円/㎡	8件

天神川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,277万円	40万円/㎡	26件
20-30年	2,753万円	35万円/㎡	26件
30-40年	1,641万円	24万円/㎡	16件
40-50年	1,650万円	23万円/㎡	6件
5-10年	4,014万円	50万円/㎡	7件
5年以内	4,033万円	57万円/㎡	9件

天神川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	3,100万円	44万円/㎡	6件
3LDK	2,829万円	37万円/㎡	55件
4LDK	3,356万円	39万円/㎡	18件

天神川駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格91件から算出しています。

㎡単価が天神川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。