国土交通省実取引データ・ 2025年以降

真駒内駅の中古マンション相場

13万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引168件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、真駒内駅を最寄りとする953件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+30%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

真駒内駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・953件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,057万円	19万円/㎡	83件
20-29㎡	216万円	9万円/㎡	5件
30-39㎡	212万円	6万円/㎡	27件
40-49㎡	220万円	5万円/㎡	81件
50-59㎡	473万円	9万円/㎡	71件
60-69㎡	761万円	12万円/㎡	158件
70-79㎡	880万円	12万円/㎡	201件
80-89㎡	1,176万円	14万円/㎡	220件
90-99㎡	1,384万円	15万円/㎡	107件

真駒内駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,247万円	25万円/㎡	73件
20-30年	1,181万円	15万円/㎡	325件
30-40年	707万円	9万円/㎡	273件
40-50年	626万円	9万円/㎡	224件
5-10年	2,486万円	28万円/㎡	7件
50年以上	420万円	6万円/㎡	38件
5年以内	2,269万円	38万円/㎡	7件

真駒内駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	196万円	5万円/㎡	29件
1K	265万円	7万円/㎡	19件
1LDK	371万円	7万円/㎡	64件
1R	320万円	9万円/㎡	14件
2DK	546万円	10万円/㎡	28件
2LDK	704万円	10万円/㎡	162件
2LDK+S	904万円	12万円/㎡	5件
3DK	420万円	7万円/㎡	23件
3LDK	1,171万円	15万円/㎡	390件
4LDK	1,473万円	15万円/㎡	177件
5LDK	973万円	8万円/㎡	6件

真駒内駅の10年間の変化

30%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格953件から算出しています。

㎡単価が真駒内駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。