国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南郷１３丁目駅の中古マンション相場

21万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引48件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南郷１３丁目駅を最寄りとする206件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+28%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南郷１３丁目駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・206件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,581万円	25万円/㎡	16件
20-29㎡	186万円	9万円/㎡	8件
50-59㎡	1,319万円	24万円/㎡	7件
60-69㎡	1,063万円	17万円/㎡	21件
70-79㎡	1,497万円	21万円/㎡	62件
80-89㎡	1,931万円	24万円/㎡	51件
90-99㎡	2,251万円	24万円/㎡	39件

南郷１３丁目駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,600万円	30万円/㎡	36件
20-30年	2,016万円	25万円/㎡	52件
30-40年	1,347万円	17万円/㎡	87件
40-50年	1,004万円	15万円/㎡	14件

南郷１３丁目駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	190万円	9万円/㎡	8件
2LDK	1,720万円	26万円/㎡	20件
3LDK	1,782万円	22万円/㎡	123件
4LDK	1,997万円	21万円/㎡	42件

南郷１３丁目駅の10年間の変化

28%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格206件から算出しています。

㎡単価が南郷１３丁目駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。