国土交通省実取引データ・ 2025年以降

姫路駅の中古マンション相場

28万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引206件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、姫路駅を最寄りとする1,185件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+8%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

姫路駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,185件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,092万円	28万円/㎡	34件
20-29㎡	373万円	18万円/㎡	18件
20㎡未満	288万円	19万円/㎡	24件
30-39㎡	603万円	18万円/㎡	23件
40-49㎡	864万円	20万円/㎡	51件
50-59㎡	1,007万円	19万円/㎡	142件
60-69㎡	1,537万円	25万円/㎡	337件
70-79㎡	2,093万円	29万円/㎡	297件
80-89㎡	2,213万円	27万円/㎡	190件
90-99㎡	2,592万円	28万円/㎡	69件

姫路駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,916万円	27万円/㎡	238件
20-30年	1,276万円	19万円/㎡	312件
30-40年	927万円	15万円/㎡	206件
40-50年	539万円	9万円/㎡	63件
5-10年	2,895万円	40万円/㎡	145件
50年以上	325万円	6万円/㎡	13件
5年以内	3,247万円	46万円/㎡	137件

姫路駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	582万円	15万円/㎡	17件
1K	352万円	19万円/㎡	38件
1LDK	1,305万円	26万円/㎡	43件
1LDK+S	2,327万円	34万円/㎡	11件
1R	489万円	16万円/㎡	17件
2DK	1,078万円	22万円/㎡	20件
2LDK	1,800万円	28万円/㎡	199件
2LDK+S	2,302万円	31万円/㎡	45件
3DK	570万円	10万円/㎡	20件
3LDK	1,905万円	26万円/㎡	567件
3LDK+S	2,723万円	32万円/㎡	13件
4DK	303万円	5万円/㎡	8件
4LDK	1,912万円	22万円/㎡	139件
オープンフロア	1,433万円	15万円/㎡	6件

姫路駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,185件から算出しています。

㎡単価が姫路駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。