国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西代駅の中古マンション相場

30万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引22件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西代駅を最寄りとする77件を集計しています（2018年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+16%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西代駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2018年以降・77件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	1,188万円	22万円/㎡	11件
60-69㎡	2,174万円	34万円/㎡	17件
70-79㎡	1,944万円	27万円/㎡	38件
80-89㎡	2,060万円	25万円/㎡	5件

西代駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2018年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,358万円	34万円/㎡	12件
20-30年	2,436万円	34万円/㎡	29件
30-40年	1,537万円	23万円/㎡	26件

西代駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2018年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,950万円	32万円/㎡	16件
3LDK	1,986万円	28万円/㎡	40件
4LDK	2,600万円	29万円/㎡	5件

西代駅の10年間の変化

16%

2018年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格77件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。