国土交通省実取引データ・ 2025年以降

金沢駅の中古マンション相場

35万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引226件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、金沢駅を最寄りとする1,630件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+49%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

金沢駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,630件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,465万円	31万円/㎡	94件
20-29㎡	268万円	12万円/㎡	116件
20㎡未満	258万円	17万円/㎡	58件
30-39㎡	510万円	16万円/㎡	51件
40-49㎡	916万円	22万円/㎡	90件
50-59㎡	1,233万円	23万円/㎡	105件
60-69㎡	1,685万円	27万円/㎡	271件
70-79㎡	2,165万円	30万円/㎡	402件
80-89㎡	2,714万円	33万円/㎡	293件
90-99㎡	2,996万円	33万円/㎡	150件

金沢駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,705万円	35万円/㎡	351件
20-30年	1,301万円	20万円/㎡	484件
30-40年	986万円	16万円/㎡	449件
40-50年	1,027万円	15万円/㎡	48件
5-10年	3,976万円	48万円/㎡	127件
5年以内	4,875万円	66万円/㎡	95件

金沢駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	638万円	18万円/㎡	43件
1K	266万円	12万円/㎡	156件
1LDK	2,050万円	36万円/㎡	82件
1R	333万円	13万円/㎡	16件
2DK	901万円	18万円/㎡	64件
2K	540万円	15万円/㎡	8件
2LDK	2,383万円	33万円/㎡	314件
2LDK+S	2,414万円	31万円/㎡	28件
3DK	925万円	15万円/㎡	13件
3LDK	2,248万円	29万円/㎡	739件
3LDK+S	3,957万円	41万円/㎡	7件
4LDK	2,940万円	30万円/㎡	96件
オープンフロア	595万円	15万円/㎡	6件

金沢駅の10年間の変化

49%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,630件から算出しています。

㎡単価が金沢駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。