国土交通省実取引データ・ 2025年以降

栗林公園駅の中古マンション相場

22万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引31件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、栗林公園駅を最寄りとする171件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-27%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

栗林公園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・171件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,767万円	36万円/㎡	6件
20-29㎡	234万円	11万円/㎡	7件
30-39㎡	402万円	12万円/㎡	15件
40-49㎡	517万円	12万円/㎡	13件
50-59㎡	1,153万円	22万円/㎡	7件
60-69㎡	1,767万円	28万円/㎡	12件
70-79㎡	2,025万円	28万円/㎡	50件
80-89㎡	2,131万円	26万円/㎡	33件
90-99㎡	2,585万円	28万円/㎡	27件

栗林公園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,417万円	31万円/㎡	53件
20-30年	1,722万円	22万円/㎡	66件
30-40年	586万円	13万円/㎡	36件
5-10年	2,921万円	35万円/㎡	14件

栗林公園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	433万円	12万円/㎡	8件
1K	212万円	11万円/㎡	5件
1LDK	511万円	13万円/㎡	10件
2DK	510万円	12万円/㎡	9件
2LDK	1,736万円	27万円/㎡	23件
2LDK+S	2,120万円	29万円/㎡	5件
3LDK	2,170万円	28万円/㎡	68件
4LDK	2,557万円	28万円/㎡	32件

栗林公園駅の10年間の変化

-27%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格171件から算出しています。

㎡単価が栗林公園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。